2021年7月份物业按揭贷款统计

2021年7月份物业按揭贷款统计

澳门金融管理局今天发布的统计显示,2021年7月份新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月增加。在未偿还贷款总额方面,住宅按揭贷款按月下跌,而商用物业贷款则录得升幅。

新批核借贷

澳门银行于2021年7月份新批核的住宅按揭贷款按月上升6.7%至41.1亿澳门元。其中,占新批核住宅按揭贷款98.8%的居民部份按月增加11.7%至40.6亿澳门元;非居民部份则下跌77.5%至4千9百万澳门元。2021年5月至7月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为36.7亿澳门元,较上期(2021年4月至6月)上升18.9%。

抵押品为在建楼宇(楼花按揭)的新批核住宅按揭贷款为3.8亿澳门元,按月增加30.9%。若与2020年同期相比,新批核楼花按揭贷款则减少56.8%。

新批核的商用物业贷款按月增加39.5%至110.4亿澳门元。其中,占新批核商用物业贷款99.9%的居民部份上升39.4%至110.2亿澳门元;非居民部份亦上升至1千3百万澳门元。2021年5月至7月的新批核商用物业贷款每月平均数为75.2亿澳门元,较上期(2021年4月至6月)增加33.7%。

未偿还按揭贷款总额

截至2021年7月底,由于期内多笔大额贷款已结清,未偿还住宅按揭贷款总额较上月下跌0.3%至2,360.8亿澳门元,与一年前比较则增加1.7%;其中,居民部份占94.8%。居民及非居民部份的未偿还住宅按揭贷款按月分别下跌0.3%及0.8%。

未偿还商用物业贷款总额为1,631.2亿澳门元,按月增加1.1%,而与一年前比较则减少8.2%;其中,居民部份占93.4%。与一个月前比较,居民部份的未偿还商用物业贷款上升1.3%,而非居民部份则下跌0.8%。

贷款拖欠比率

2021年7月底的住宅按揭贷款拖欠比率按月持平于0.24%,按年比较则下跌0.02个百分点;而商用物业贷款拖欠比率为0.40%,按月及按年比较分别下跌0.10个百分点及0.05个百分点。

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