2021年7月份物業按揭貸款統計

2021年7月份物業按揭貸款統計

澳門金融管理局今天發佈的統計顯示,2021年7月份新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月增加。在未償還貸款總額方面,住宅按揭貸款按月下跌,而商用物業貸款則錄得升幅。

新批核借貸

澳門銀行於2021年7月份新批核的住宅按揭貸款按月上升6.7%至41.1億澳門元。其中,佔新批核住宅按揭貸款98.8%的居民部份按月增加11.7%至40.6億澳門元;非居民部份則下跌77.5%至4千9百萬澳門元。2021年5月至7月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為36.7億澳門元,較上期(2021年4月至6月)上升18.9%。

抵押品為在建樓宇(樓花按揭)的新批核住宅按揭貸款為3.8億澳門元,按月增加30.9%。若與2020年同期相比,新批核樓花按揭貸款則減少56.8%。

新批核的商用物業貸款按月增加39.5%至110.4億澳門元。其中,佔新批核商用物業貸款99.9%的居民部份上升39.4%至110.2億澳門元;非居民部份亦上升至1千3百萬澳門元。2021年5月至7月的新批核商用物業貸款每月平均數為75.2億澳門元,較上期(2021年4月至6月)增加33.7%。

未償還按揭貸款總額

截至2021年7月底,由於期內多筆大額貸款已結清,未償還住宅按揭貸款總額較上月下跌0.3%至2,360.8億澳門元,與一年前比較則增加1.7%;其中,居民部份佔94.8%。居民及非居民部份的未償還住宅按揭貸款按月分別下跌0.3%及0.8%。

未償還商用物業貸款總額為1,631.2億澳門元,按月增加1.1%,而與一年前比較則減少8.2%;其中,居民部份佔93.4%。與一個月前比較,居民部份的未償還商用物業貸款上升1.3%,而非居民部份則下跌0.8%。

貸款拖欠比率

2021年7月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月持平於0.24%,按年比較則下跌0.02個百分點;而商用物業貸款拖欠比率為0.40%,按月及按年比較分別下跌0.10個百分點及0.05個百分點。

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