运输工务司司长刘仕尧今（6）日表示，因应路环石排湾新区发展的需要，特区政府严格按照《土地法》及以土地活化利用为原则，把原批给为石矿场的工业用地转变为商住用地。 刘仕尧出席公开场合时，被问及有关石排湾石矿场工业用地获特区政府批给更改用途为商住用地时表示，因应未来石排湾的新区发展和人口增加，考虑到该区欠缺配套和基础设施，特区政府按照活化土地利用的原则，重新批给上述工业用地更改用途为商住用地。政府早前已公布的石排湾都市化规划中，将建设住宅新区和离岛医院等，而熊猫馆亦设在石排湾，工业用地的批给已难配合石排湾的发展。 刘仕尧表示，政府会向上述获批转变用途的土地扣减三成土地面积，用作开垦路网、建设公共房屋和基建设施，综合利用以配合石排湾的未来发展需要。他强调，特区政府处理石排湾土地利用的批给，均严格按照《土地法》的程序进行。 此外，特区政府关注到社会对沿用多时的溢价金制度的讨论，去年底已对《批地溢价金的订定方法》作出了修改，未来亦会因应社会发展需要作出相应调整。特区政府现时已启动研究工作，探讨是否有更好的方法取代溢价金制度，让政府处理补地价问题时能有其他机制取代。
