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房屋局办「管委齐建乐安居2013」推楼宇维修听取管委意见


为促进本澳大厦管理委员会成员之间的交流,房屋局於日前举办以"楼宇设施要注意,维修保养莫迟疑"为主题的「管委齐建乐安居2013」,冀透过是次活动,除听取管委意见,推动维修外,亦让参与者分享楼宇管理现况、互相交流工作经验。另外,房屋局於去年,为召开分层所有人大会提供约2,162宗协助,包括为分层所有人大会的召集程序提供意见、申请业主名册、派员协助分层所有人大会的举行及提供楼管事务意见。 定期维护和适当保养自身的大厦,是业主的己任,若业主之间以至管理委员会能积极参与,衷诚合作,相关的维护保养工作更能顺利推行,同时更可保障业主、住户及公众的安全,达至真正的安居乐业。政府为提供部份财政协助,透过设立《楼宇维修基金》的多项计划,鼓励业主履行应有责任,进行楼宇安全及环境卫生的维修保养,目的就是希望能减少因失修而可能造成的影响。单是低层楼宇共同设施维修临时资助计划,自设立以来至本年3月15日,累计已批出约1,800宗,涉及金额约2.24亿元。 截至2012年底,透过与房屋局工作联系的资料记录,本澳已成立54个经屋管委会及156个私人楼宇管委会。 房屋局自2008年9月起推出"楼宇管理资助计划",至本年3月15日,成功批出申请个案约130宗,涉及资助金额约40万元。而根据《民法典》及第41/95/M号法令的规定,管理委员会需每年召开平常大会,为此,房屋局去年为分层所有人大会提供约2,162宗协助,包括为分层所有人大会的召集程序提供意见、申请业主名册、派员协助分层所有人大会的举行及提供楼管事务意见,各项协助个案宗数均超出去年同期的数目。 为促使大厦管理委员会全面做好楼宇维修,着手落实完善楼宇管理的工作,房屋局於4月19日晚上7时30分假澳门联邦大酒楼举行「管委齐建乐安居2013」活动。会上,房屋局代表讲解"电梯维修小常识",亦简介了《楼宇维修基金》各项计划,并邀请土地工务运输局代表介绍"私人工程升降机类设备的审批、验收及营运制度"指引。席间,亦透过问卷收集管委对《楼宇管理资助计划规章》的执行意见。 是次活动由房屋局主办,并邀请到土地工务运输局、卫生局、澳门法律改革及国际法事务局、澳门街坊会联合总会、澳门工会联合总会、澳门妇女联合总会、澳门明爱、民众建澳联盟、澳门物业管理业商会等代表及仲裁委员会委员莅临出席,一众参与和讨论并听取管委的意见。出席人数约200人,场面热闹。