澳门金融管理局今（15）日发布的统计显示，2026年4月新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月上升。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月下跌。
新批核借贷
澳门银行于2026年4月新批核的住宅按揭贷款按月上升5.2%至11.5亿元（澳门元，下同）。其中，占新批核住宅按揭贷款99.1%的居民部份增加4.6%至11.4亿元，非居民部份上升至1千1百万元。2026年2月至4月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为9.7亿元，较上期（2026年1月至3月）下跌13.1%。
新批核的商用物业贷款从上月较低基数增加332.0%至16.2亿元。其中，占新批核商用物业贷款99.4%的居民部份上升446.2%至16.1亿元，非居民部份下跌至1千万元。2026年2月至4月的新批核商用物业贷款每月平均数为8.3亿元，较上期（2026年1月至3月）上升74.4%。
未偿还按揭贷款总额
截至2026年4月底，未偿还住宅按揭贷款总额按月下跌0.3%至2,033.5亿元，按年减少5.1%；其中，居民部份占96.8%。居民及非居民部份的未偿还住宅按揭贷款按月分别下跌0.3%及1.5%。
未偿还商用物业贷款总额为1,330.5亿元，按月下跌1.2%，按年减少10.1%；其中，居民部份占91.3%。居民及非居民部份的未偿还商用物业贷款按月分别下跌1.3%及0.4%。
贷款拖欠比率
2026年4月底的住宅按揭贷款拖欠比率按月微升至3.6%，按年比较则保持平稳；商用物业贷款拖欠比率为5.6%，按月及按年比较分别上升0.4个百分点及0.1个百分点。
住宅按揭贷款是以澳门特别行政区（澳门特区）境内住宅物业作抵押借予个人及公司的信贷安排，包括用于购买住宅物业及其他用途（如：转按／加按、营运资金及贸易融资等）。商用物业贷款是以澳门特区境内商用物业作抵押借予个人及公司的信贷安排，包括借予建筑公司、用于物业发展及投资的贷款。
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https://www.amcm.gov.mo/zh-hant/research-statistics/statistics-page/official-statistics-summary-page