土地工务运输局日前举行本年第三季度建筑业界座谈会，持续与业界保持沟通。是次主要介绍新推出的《持续教育机构及补习社－执照申请与更改工程入则手续及技术指引》，局方并除了与业界就私人工程方面相互交流，亦对业界提出有关公共工程的问题作出回应。 推新指引简化程序便利申请 第三季度业界座谈会於本月19日举行，由副局长陈宝霞等主持，来自多个团体数十名业界代表出席。 会上，局方代表首先介绍了因应设置持续教育机构及私立补充教学辅助中心（简称补习社）等场所执照申请者需要而推出的《持续教育机构及补习社－执照申请与更改工程入则手续及技术指引》。该指引由土地工务运输局与教育暨青年局等部门联合制作，透过成文的具体要求，厘清申请者须依循的手续及注意事项，同时推出专用表格，以提高工程计划获一次性核准的比率；多个部门也共同参与优化流程，减省部门间谘询程序，缩短每个步骤的谘询和审理时间，减少市民来回不同部门和需要递交的文件数量。检查阶段更新设与申请人的会议机制，透过直接对话沟通，总体减省申请者所花费的时间，达到便民效果。 接着，局方亦总结了近期处理申请时遇到的情况，提醒业界递交申请须注意的事项，以及简介了改善"动工申请"处理之新措施和"竣工检验后沟通平台"运作后的状况。 另一方面，自上季座谈会起，局方透过预先收集出席者想要了解的问题，再在会上作针对性回应，以利加强政府及业界的沟通互动，凸显业界座谈会的功效。在是次收集到的书面问题及现场提问环节中，有业界关注到发出工程准照与批准动工申请能否合并执行。局方表示，鉴於现行法律对有关行政程序有所规范，在法律容许的前提下，局方已在非建筑类工程实施工程计划、工程准照及动工申请"三合一"措施，但建筑类工程因涉及实地放点工作，始终需进行一定程序；为此，局方亦已与地籍部门协调，在动工申请前提早展开及完成实地放点工作程序，以缩短审理时间。 回应业界有关公共工程疑问 除了私人工程，业界也就公共工程方面提出疑问。有业界关注公共工程签约流程及申请工程付款的问题。局方指出：经过近年的努力，签约的流程已有改善，今年上半年普遍可在判给后3个月内签署合同，与判给后安排动工的时间相若；局方将继续与相关部门完善机制。至於工程付款都有统一规格，原合同工程及后加工程的工程款都是按实际工程完成量支付。原合同方面，按照相关法规，承建商须於工程动工后覆核工程量表及图则遗漏项目；而因用家或实际工程所引致的后加工程，则多由於承建商提交的方案及单价均未获局方接纳，普遍需经多次反覆议价才达共识；近年承建商在人力资源上多未能配合工程所需，造成工程出现管理及延误等问题，更复杂的情况是承建商迟迟不提交完整后加工程报价或於后加工程实施后始提出后加报价等，影响后加工程上报批准及续后付款，此等情况皆是工程付款及结算延迟的原因，冀业界多加注意；局方亦会加强这方面的监督及与工程使用管理部门的协调工作，以利工程顺利验收及完成。 出席是次座谈会的局方代表还包括：土地管理厅厅长罗晓靖、城市建设厅厅长陈荣喜、准照处处长区炳坚及监察处处长梁俊佳；城市规划厅职务主管梁耀鸿等。