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2019年3月份物业按揭贷款统计

澳门金融管理局今天发布的统计显示,2019年3月份新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款同时按月上升。在未偿还贷款总额方面,住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月录得 增长。

新批核借贷

2019年3月份新批核的住宅按揭贷款按月增加85.8%至34亿澳门元。其中,占新批核住宅按揭贷款96.3%的居民部份按月上升82.9%至33亿澳门元;非居民部份亦从较低基数增加215.2%至1亿2千万澳门元。2019年1月至3月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为32亿澳门元,较上期(2018年12月至2019年2月)下跌3.0%。

抵押品为在建楼宇(楼花按揭)的新批核住宅按揭贷款为7亿9千万澳门元,按月增长107.7%;其中,居民部份占新批核楼花按揭贷款的90.5%。若与2018年同期相比,新批核楼花按揭贷款上升53.3%。

新批核的商用物业贷款按月上升44.2%至47亿澳门元。其中,占新批核商用物业贷款98.9%的居民部份上升47.0%至46亿澳门元。另一方面,非居民部份则减少47.0%至5千万澳门元。2019年1月至3月的新批核商用物业贷款每月平均数为46亿澳门元,较上期(2018年12月至2019年2月)下跌6.0%。

未偿还按揭贷款总额

截至2019年3月底,未偿还住宅按揭贷款总额达2,188亿澳门元,较上月上升0.4%,与一年前比较亦增加14.8%;其中,居民部份占93.1%。居民部份的未偿还住宅按揭贷款按月上升0.7%,而非居民部份则下跌3.0%。

未偿还商用物业贷款总额为1,964亿澳门元,按月比较上升0.1%,与一年前比较亦增长4.0%;其中,居民部份占93.4%。与一个月前比较,居民部份的未偿还商用物业贷款按月上升0.1%,而非居民部份则下跌0.1%。

贷款拖欠比率

2019年3月底的住宅按揭贷款拖欠比率按月持平于0.17%,按年比较则下跌0.03个百分点;而商用物业贷款拖欠比率为0.21%,按月及按年比较分别上升0.04个百分点及0.07个百分点。



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