踏入雨季，有部分日久失修的楼宇较容易出现外墙饰面(如批荡、纸皮石等)剥落，亦可能出现招牌或冷气机金属架脱落等情况。截至今年五月廿日，政府巡查人员发现有一百零一宗表徵上有需要首先安排检查的残旧楼宇，目前已检查了六十一宗个案，其中有廿九幢楼宇需要部分或全部清拆。政府正展开工作，要求有关小业主尽快聘请合资格人士详细检查、修葺，甚或清拆楼宇，同时，亦会在本年七月份完成五十宗残旧楼宇个案的检查工作。 维修楼宇业主有责
土地工务运输局现正密切关注残旧楼宇失修问题，并再次提醒私人楼宇业主，应最少每五年聘请合资格人士，检查和维修所拥有的物业，以确保楼宇保持良好状况。根据现行法例规定，倘因楼宇日久失修而令他人的性命及财产受损，小业主有机会承担一定的法律后果，自身也受良心讉责。事实上，作为物业的拥有人，在获得物业租赁、增值或抵押引致的利益外，也有维修及保养楼宇的责任，确保楼宇保持良好状况。楼宇保养得好，既能改善居住环境，亦能提升楼宇价值。 假如业主注意到楼宇外墙批荡隆起，甚至有钢筋外露情况，更应尽快聘请合资格人士评估及修葺楼宇。如果业主决定清拆残旧楼宇，须向土地工务运输局申请“楼宇被清拆证明书”，以便向财政局申报；否则，财政局会继续向业主徵收房屋税。 政府提供维修资助
小业主在维修楼宇时，尤其是共同部分，往往涉及金钱问题，而阻碍维修工作。房屋局先后推出「楼宇维修资助计划」、「楼宇维修无息贷款计划」和「低层楼宇共同设施维修临时资助计划」，为有需要进行楼宇保养维修，但经济有困难的小业主提供无息货款或资助。其中涉及「低层楼宇共同设施维修临时资助计划」的个案，房屋局和土地工务运输局透过「一站式」方式处理市民的申请，所有申请表格由房屋局统一接收，减省市民来回多个部门次数。该项资助计划对象为七层或以下，且楼龄超过三十年或以上的楼宇，可申请资助维修大厦共同部分的四个项目，包括大厦闸门、供电总设施、供水总设施和排污总设施。 至於由政府安排检查的日久失收的私人楼宇，当局稍后会向业主追收有关检查费用。一旦楼宇因日久失修而被当局评定为即时残危状况，或者对公众安全、公共卫生环境构成危害，土地工务运输局会启动紧急处理机制，对於需要紧急拆卸的情况，当局会马上淸拆，随后也会向业权人追收所有相关费用。
