跳過導航
澳門特別行政區政府入口網站

升降設備必要改善

升降設備必要改善的工程預先通知

如何辦理

服務對象與申請資格

自然人或法人

申請方式

前往土地工務局辦

辦理時限

沒有相關規定

辦理手續及所需文件:

  1. 申請書(EB1) (U104C)；
    • 如申請人為自然人，簽名須與身份證明文件式樣相同及須出示正本作核對；
    • 如申請人為法人，須填寫「法人代表聲明書」（O015）；
  2. 與預計施工期相符的工作意外和職業病保險(即勞工保險)正本或副本(須出示正本核對)
  3. 倘通知人為受權人；
    • 授權書上簽署人應證明其在此行為中的身份；
  4. 與工程地點相符的物業登記書面報告(查屋紙)正本或買賣合約副本(須出示正本核對)；
  5. 倘為租客，須遞交與工程地點相符的租約副本及業權人同意施行更改、保養及維修工程的聲明書正本；   (僅單一業權/獨立單位設施適用)
  6. 倘通知人為管理公司，須遞交其受聘管理樓宇的證明文件（例如：合同或單據）；(屬分層登記建築物內共同部份的升降設備適用，倘由管理公司代辦本通知)
  7. 樓宇所有人大會通過進行工程的決議的會議錄副本，及注意事項第8點所指的所有文件；    (屬分層登記建築物內共同部份的升降設備適用)
  8. 業權人同意聲明書正本（U039C），(屬分層登記建築物內共同部份的升降設備，倘未能提供注意事項第8點的文件時適用)；
  9. 於工程完成後，相關升降設備可隨即投入運作，同時必需透過E02線上服務向本局遞交「E02-更改升降設備資料」的申請並明確指出工程預先通知的卷宗編號，已完成的必要改善工作及附同所有適用的證書及相片。

必須出示文件：

  1. 倘在土地工務局核對相似筆跡，須出示相關身份證明文件正本。
  2. 提交文件影印本時，須出示相關正本以便於土地工務局核對。

其他有利文件:

  1. 現場相片。

服務辦理地點及時間

親臨辦理

地址：

土地工務局

澳門馬交石炮台馬路三十三號地下接待櫃檯

辦理時間：

週一至週四，上午9時至下午5時45分

週五，上午9時至下午5時30分

星期六、日及公眾假期休息

費用

免任何稅項。

審批所需時間

  • 約 10 個工作天

備註／申請須知

  1. 倘為法人，須填寫「法人代表聲明書」；
  2. 一般個案應在預計開始施工日提前十個工作天遞交「升降設備必要改善的工程預先通知」（以下簡稱為「通知」）；
  3. 「通知」經蓋有本局專用印章後，須張貼於工程地點的單位入口當眼處，才可開展有關的工程；
  4. 不適用本「通知」的更改、保養或維修工程，可透過「申請核准更改工程（修改）計劃」或「申請核准維修/保養工程（修改）計劃」表格作出申請；另外，已發出禁制令之工程，應向本局遞交更改/合法化工程計劃或合法化工程計劃；
  5. 按第38/2022號行政法規《都市建築法律制度施行細則》第五十四條的規定，豁免本「通知」的費用；
  6. 工作意外和職業病保險單（勞工保險）標示的地點須與工程地點相符；投保人須為通知人、建築商或建築公司的任一方；同時土地工務局不接受暫保單(cover note)形式的保險文件；
  7. 根據第8/2014號法律的規定，在星期日及公眾假期之全日，以及在平日晚上7時至翌日上午9時，不准進行可產生任何騷擾噪音的工程；
  8. 於樓宇共同部分進行本預先通知之工程，須按第14/2017號法律《分層建築物共同部分的管理法律制度》第二十九條第一款的要求，取得經出席會議的分層建築物所有人的過半數票通過，且其份額須至少為取得分層建築物總值中占百分之十五同意(應附同樓宇各單位的份額百份比資料)；倘上述百分之十五或以上之分額只由一位業權人擁有，須遞交舉行樓宇所有人大會會議的召集書及已於現場張貼召集書之相片；另外，會議記錄內需附同出席簽到表及應列明各單位之份額資料。
  9. 除須遞交上指業權人同意聲明書或樓宇所有人大會通過進行工程的決議的會議錄副本的任何一份文件外，若通知人是管理公司，還須遞交受聘管理樓宇的證明文件（例如：合同或單據）；若是受權人，還須遞交授權書正本或鑑證本；
  10. 本升降設備必要改善的工程預先通知，不適用第11/2013號法律所指的紀念物、具建築藝術價值的樓宇、建築群或場所的樓宇；也不適用於更改內部間隔或室外之工程；
  11. 於工程完成後，相關升降設備可隨即投入運作，同時必需透過E02線上服務向本局遞交「E02-更改升降設備資料」的申請並明確指出工程預先通知的卷宗編號，已完成的必要改善工作及附同所有適用的證書及相片。

相關規範或要求

  • 第14/2022號法律  –  升降設備安全法律制度
  • 第11/2023號行政法規  –  升降設備安全法律制度施行細則
  • 第39/2023號行政法規  –  升降設備的技術規範及質量保證準則
  • 第 14/2021號法律 – 都市建築法律制度
  • 第38/2022號行政法規 – 都市建築法律制度施行細則

查詢進度及領取服務結果

查詢申請進度：

  • 透過土地工務局收據上的收據編號，可以在土地工務局網頁查悉相應申請的進度狀況。

領取服務結果的方式：

  • 雙掛號方式郵寄
  • 電話短訊通知領取

領取服務結果時需出示的文件：

  • 收據
  • 公司蓋章或個人身份證明文件。

表格下載

U104C(EB1)，U039C，O015，U082C(E02)

列印本頁

資料提供：土地工務局（DSSCU）

最後更新時間：2025-06-26 16:36

創業及營商 工程監管