統計暨普查局資料顯示,2026年第三季住宅單位每平方米實用面積平均租金較第二季上升0.1%至140元(澳門元,下同);商舖單位平均租金為445元,按季下跌3.3%;辦公室單位(271元)及工業單位(111元)的跌幅分別為0.7%及5.0%。
住宅單位方面,林茂塘區(154元)和中區(119元)的平均租金按季分別上升4.3%及0.8%,主要受新增租值較高的租約影響;新橋區(117元)則下跌0.6%,新口岸區(122元)和黑沙環及祐漢區(121元)跌幅同為0.5%。按實用面積分析,150平方米或以上(124元)和100至149.9平方米(129元)的住宅單位平均租金按季分別下跌0.2%及0.5%,50平方米以下(168元)的則上升0.2%。
商舖單位方面,中區(608元)和高士德及雅廉訪區(403元)按季均下跌8.0%,下環區(267元)亦下跌7.8%,沙梨頭及大三巴區(406元)則上升1.3%。
與2025年第三季比較,住宅單位的平均租金下跌0.1%,商舖單位、辦公室單位和工業單位跌幅分別為5.2%、3.3%及8.1%。
租金統計資料源自財政局的房屋稅不動產租賃申報,樓宇單位類型是按物業登記用途劃分。統計範圍為租約未到期的整個樓宇單位之租賃,但不包括業主是特區政府或慈善團體等的單位。