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公證登記

授權書

常見問題

  1. 法務局接受甚麼方式支付登記或公證費用？
  2. 公證署會接納香港國際公證人作成的授權書嗎？
  3. 可採用“授權書”的方式出售單位嗎？
  4. 我到公共公證署辦理服務，忘記帶澳門居民身份證正本，但是我有澳門居民身份證的電子標識，可以繼續辦理服務嗎？
  5. 甚麼情況下無須繳交授權書的公證手續費？

1. 法務局接受甚麼方式支付登記或公證費用？

第一公證署、第二公證署、海島公證署、民事登記局、物業登記局、商業及動產登記局接受以現金、支票、本票、「政付通」及「非接觸式智能儲值電子錢包」所涵蓋的電子支付工具支付登記和公證費用，有關電子支付工具包括：

  • 由中國銀行澳門分行及大西洋銀行發出的萬事達借／貸記卡（Mastercard）及威士借／貸記卡（Visa）；
  • 本澳銀行發出的銀聯借／貸記卡（Union Pay）；
  • 銀聯閃付（Quick Pass）；
  • 銀聯雲閃付（UnionPay App）、澳門中銀手機銀行（BOC Macau Mobile Banking）、豐付寶（Tai Fung Pay）、工銀e支付（ICBC e Payment）、廣發銀行移動支付（CGB Pay）、國際付（LusoPay）、極易付（UePay）；
  • 支付寶（澳門）、支付寶（內地及香港居民適用）、微信支付（內地及香港居民適用）；
  • 澳門通（Macau Pass），以及澳門錢包（MPay）等。

 

法務局網上服務接受的支付工具包括：

網上支付

  • 萬事達借／貸記卡（Mastercard）及威士借／貸記卡（Visa）；
  • 澳門中銀手機銀行（BOC Macau Mobile Banking）；
  • 銀聯雲閃付（UnionPay App）；
  • 澳門錢包（MPay）。

一戶通手機應用程式

  • 萬事達借／貸記卡（Mastercard）及威士借／貸記卡（Visa）；
  • 澳門中銀手機銀行（BOC Macau Mobile Banking）；
  • 澳門錢包（MPay）。

2. 公證署會接納香港國際公證人作成的授權書嗎？

一般而言，澳門公證署會接納香港國際公證人所作成的授權書。若授權書非為中文或葡文，公證署可視乎情況要求提供翻譯證明書。

3. 可採用“授權書”的方式出售單位嗎？

不應採用“授權書”方式出售單位，授權內容包括授權人將涉及樓宇的處分權力（例如管理、出租、轉售、借款、抵押等）授予受權人時，這只是授予代表權。

授權書是不會導致業權的變動，所以在物業登記局或財政局的檔案中，樓宇的業權人依舊是授權人(交易中的“賣方”)，他並不能因此而逃避作為樓宇業權人而應負上的相關責任及義務。

而受權人(交易中的“買方”)縱使得到授權書，亦不是法律上的業主，他僅是獲得權力可以代表授權人處置樓宇而已。

4. 我到公共公證署辦理服務，忘記帶澳門居民身份證正本，但是我有澳門居民身份證的電子標識，可以繼續辦理服務嗎？

如您持有澳門居民身份證且為一戶通用戶，可以出示澳門居民身份證的電子標識代替澳門居民身份證正本。

5. 甚麼情況下無須繳交授權書的公證手續費？

一、下列情況無需繳付授權書的公證手續費：

1. 申請人為澳門特別行政區或其具法律人格的公共實體；

2. 申請人為外交人員地位或等同地位之人員；

3. 申請人為行政公益法人；

4. 公證署具法定職權的工作人員為更正不可歸責於當事人之錯誤或缺漏而須作之授權書；

5. 其他法律規定者。