授權書

1. 法務局接受甚麼方式支付登記或公證費用？

第一公證署、第二公證署、海島公證署、民事登記局、物業登記局、商業及動產登記局接受以現金、支票、本票、「政付通」及「非接觸式智能儲值電子錢包」所涵蓋的電子支付工具支付登記和公證費用，有關電子支付工具包括：

• 由中國銀行澳門分行及大西洋銀行發出的萬事達借／貸記卡（Mastercard）及威士借／貸記卡（Visa）；
• 銀聯借／貸記卡（Union Pay）；
• 銀聯閃付（Quick Pass）；
• 銀聯雲閃付（UnionPay App）、澳門中銀手機銀行（BOC Macau Mobile Banking）、豐付寶（Tai Fung Pay）、工銀e支付（ICBC e Payment）、廣發銀行移動支付（CGB Pay）、國際付（LusoPay）、極易付（UePay）；
• 支付寶（澳門）、支付寶（內地及香港居民適用）、微信支付（內地居民適用）；
• 澳門通（Macau Pass），以及澳門錢包（MPay）等。

 

法務局網上服務接受的支付工具包括：

網上支付

• 萬事達借／貸記卡（Mastercard）及威士借／貸記卡（Visa）；
• 澳門中銀手機銀行（BOC Macau Mobile Banking）；
• 銀聯雲閃付（UnionPay App）；
• 澳門錢包（MPay）。

一戶通手機應用程式

• 萬事達借／貸記卡（Mastercard）及威士借／貸記卡（Visa）；
• 澳門中銀手機銀行（BOC Macau Mobile Banking）；
• 澳門錢包（MPay）。

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2. 公證署會接納香港國際公證人作成的授權書嗎？

一般而言，澳門公證署會接納香港國際公證人所作成的授權書。若授權書非為中文或葡文，公證署可視乎情況要求提供翻譯證明書。

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3. 可採用“授權書”的方式出售單位嗎？

不應採用“授權書”方式出售單位，授權內容包括授權人將涉及樓宇的處分權力（例如管理、出租、轉售、借款、抵押等）授予受權人時，這只是授予代表權。

授權書是不會導致業權的變動，所以在物業登記局或財政局的檔案中，樓宇的業權人依舊是授權人(交易中的“賣方”)，他並不能因此而逃避作為樓宇業權人而應負上的相關責任及義務。

而受權人(交易中的“買方”)縱使得到授權書，亦不是法律上的業主，他僅是獲得權力可以代表授權人處置樓宇而已。

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