低層樓宇共同設施維修臨時資助計劃

申請


如何辦理

辦理時限

批給資助的申請須在工程施工前向房屋局遞交。

辦理手續及所需文件

申請手續

一. 填妥申請表及載於表內的聲明書;

二. 按申請人類別遞交:

1. 申請人為分層所有人(業主)

1.1    填妥及簽署申請表;
1.2    申請人的身份證明文件副本;
1.3    由按樓宇單位占分層建築物總值超過二分之一的業權人簽署有關維修工程及申請資助同意書,並附上已署名業權人的身份證明文件副本;
1.4   及參照以下標題『承攬工程公司及工程文件』。

2. 申請人為分層建築物管理機關主席

2.1     填妥及簽署申請表;
2.2     管理機關主席的身份證明文件副本;
2.3     選出分層建築物管理機關的有關憑證副本;包括召集書、出席簿及載有相關決議會議錄,倘管理機關已於房屋局並獲批准會議錄的寄存,可免除申請人遞交上述憑證文件;
2.4     載有通過進行維修工程及申請資助的決議的會議錄副本;
2.5     及參照以下標題『承攬工程公司及工程文件』。

(註:如管理機關根據經第309/2015號及第292/2014號行政長官批示修改並重新公佈的第256/2008號行政長官批示核准的《樓宇管理資助計劃規章》第16條規定已在房屋局登記,則免除遞交第2、3項所指之文件)

3. 申請人為分層建築物提供管理服務實體的代表(管理公司)

3.1       填妥及簽署申請表;
3.2       申請管理實體其法定代表的身份證明文件副本;
3.3       由按樓宇單位占分層建築物總值超過二分之一的業權人簽署關維修工程及申請資助同意書,並連同上述各業權人的身份證明文件副本;或載有大會通過進行維修工程及申請資助的決議的會議錄副本;
3.4      有關實體受聘服務於有關樓宇的證明文件的副本(如合約文件、收取管理費的證明文件);
3.5      及參照以下標題『承攬工程公司及工程文件』。

承攬工程公司及工程文件:

  1. 由土地工務運輸局發出的工程准照的副本或工程通知(如有需要,可提交工程通知申請表正本及勞工保險單正本,由房屋局“一站式服務”代業主轉交主管實體辦理工程通知);
  2. 工程預算副本(包括工程報價、工程說明及支付計劃)。

其他文件:

  • 申請人與承攬工程公司關係之聲明書;
  • 工程公司的銀行帳戶資料副本(列明該帳戶之銀行名稱、帳戶名稱及號碼);
  • 工程前照片。

工程完成後需遞交之文件:

  • 經申請人及工程承攬人簽署確認之竣工證明書、工程付款通知書。(註:除了上述之文件外,房屋局在認為有需要時,可要求申請人提交其他資料,尤其是關於工程執行方面的資料。)

注意:

  1. 文件之“申請人如屬法人,則附同設立文件副本”,房屋局會協助申請人於“DSAJ登記公證網上服務平台”查核,故毋須遞交上述文件。倘查屋紙內未有使用准照日期,則需前往土地工務運輸局申請樓宇入伙紙,以知悉有關樓齡。
  2. 遞交申請表必須附同申請卷宗組成文件。
  3. 房屋局認為有需要時,可要求申請人提交其他資料,尤其是關於工程執行之資料。
  4. 上述文件副本必須出示正本或認證繕本以供房屋局人員核對。

服務辦理地點及時間

執行部門及單位:房屋局
通訊地址:澳門鴨涌馬路220號青葱大廈地下L舖
電話:(853)2859 4875
辦公時間:星期一至五 9:00 ~ 18:00(公眾假期及豁免上班除外)

 

執行部門及單位:房屋局離島辦事處
通訊地址:澳門氹仔湛江街 66 – 68號湖畔大廈 1樓 D
電話:(853)2850 0370
辦公時間:星期一至五 9:00 ~ 18:00(公眾假期及豁免上班除外)

 

執行部門及單位:政府綜合服務大樓
通訊地址:澳門黑沙環新街52號
電話:(853)2845 1515
辦公時間:星期一至五9:00 ~ 18:00 (中午照常辦公)

 

執行部門及單位:離島政府綜合服務中心
通訊地址:氹仔哥英布拉街225號3樓
電話:(853)2842 1212
辦公時間:星期一至五9:00 ~ 18:00 (中午照常辦公)


費用

免費


審批所需時間

自申請卷宗資料交齊之日起計45日內作出


備註/申請須知

資助的發放

  1. 申請人可於申請表內選擇分期發放或一次性全數發放資助的方式。
  2. 分期發放資助按下列方式分兩期發放:
    1. 首期金額為資助總額的百分之三十,於申請獲批之日起十五日內向申請人指定的工程承攬人發放;
    2. 第二期金額為資助總額的百分之七十,在樓宇維修基金行政管理委員會收到工程承攬人簽署並經申請人確認的竣工證明文件及工程付款通知書後三十日內,向工程承攬人發放。
    3. 如屬一次性全數發放資助,則樓宇維修基金行政管理委員會在收到工程承攬人簽署並經申請人確認的竣工證明文件及工程付款通知書後起三十日內,將有關獲批給的資助款項向工程承攬人發放。
  3. 樓宇維修基金行政管理委員會在發放資助後十五日內,以書面通知申請人有關已支付的款項。

相關規範或要求

詳細內容請查閱房屋局網頁


查詢進度及領取結果

查詢申請進度:申請人可致電、親臨房屋局或於網頁查詢。

領取服務結果的方式:書面回覆

領取服務結果時需出示或遞交的文件:不適用


資料提供:房屋局(IH)

最後更新時間:2021-02-09 10:39

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