印花稅

財產移轉印花稅之繳納


如何辦理

服務對象與申請資格:

  1. 以有償方式臨時或確定取得不動產或其權利的自然人或法人;
  2. 以無償方式取得不動產或其權利及其他價值超過澳門幣50,000元、且根據法例須作登記的財產、權利或事實的自然人或法人。
  3. 自30/10/2012起,不論有償或無償取得居住用途的不動產或其權利之法人、自然人商業企業主或非本地居民,尚須繳納額外印花稅。

申請方式:

須由本人或其受權人辦理

必須遞交文件:

印花稅M/1 格式「有償或無償方式作出財產之移轉申報書」

必須出示文件:

  1. 財產移轉文件的正本或鑑證本;
  2. 如納稅人沒有指出不動產之房屋紀錄編號,必須出示由物業登記局發出之物業登記證明。

辦理時間:

由財產或其權利移轉之首份文件、文書或行為之日期起計30日內


服務辦理地點及時間

申請地點:

財政局大樓-第一服務中心:
地址:澳門南灣大馬路575、579 及585 號財政局大樓地下

政府綜合服務大樓-稅務接待:
地址:澳門黑沙環新街52號

離島政府綜合服務中心-稅務接待:
地址:氹仔哥英布拉街225號3樓

辦公時間:

財政局大樓-第一服務中心:
辦公時間:週一至週四,上午9時至下午7時 週五,上午9時至下午6時45分 (週末及公眾假期休息)

政府綜合服務大樓-稅務接待及離島政府綜合服務中心-稅務接待:
辦公時間:週一至週五,上午9時至下午6時(週末及公眾假期休息)


費用

  1. 有償方式之稅率:
    可課稅金額 x 累進稅率* + 憑單印花 5%
    可課稅金額至$2,000,000                              -稅率* 1%
    可課稅金額由$2,000,001至$4,000,000      -稅率* 2%
    可課稅金額$4,000,000以上                          -稅率* 3%
  2. 無償方式之稅率:
    可課稅金額 x 固定稅率 5% + 憑單印花 5%
  3. 額外印花稅之稅率:
    可課稅金額 x 固定稅率 10%+ 憑單印花 5%

模擬計算:
以有償方式移轉不動產或其權利:

1. 確定移轉
下載:〔Excel版本〕〔Zip壓縮版本

2. 確定移轉(曾作出中間移轉)
下載:〔Excel版本〕〔Zip壓縮版本

3. 關於移轉不動產的特別印花稅
下載:〔Excel版本〕〔Zip壓縮版本


審批所需時間

請參閱財政局之服務承諾


備注/申請須知

  1. 財政局發出之印花稅 M/2 格式「繳納憑單」;
  2. 印花稅應於簽署首份財產或其權利之移轉文件、文書或行為起30 日內前往位於財政局大樓地下、政府綜合服務大樓、離島政府綜合服務中心或龍成大廈的澳門財稅廳收納處繳納。

罰則:

  1. 法定期限內未繳納全部或部分印花稅者,科處等於所欠稅款三倍之罰款;
  2. 在逾期繳納稅款 30 日內,罰款減至三分之一;
  3. 在逾期繳納稅款 31 至60 日內,罰款減半。

資料提供:財政局(DSF)

最後更新時間:2019-03-18 10:45

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