私人樓宇

對樓宇維修無息貸款之申請

服務簡介

《樓宇維修無息貸款計劃》旨在為分層所有權制度樓宇的分層建築物所有人提供無息償還貸款,以支付因進行分層建築物共同部分的保養或維修工程而按其單位的價值比例所攤分的費用。

服務對象及申請資格

申請人資格

  1. 申請人須為申請貸款獨立單位的分層所有人(即小業主);
  2. 持有由主管實體發出的有效身份證明文件的澳門特別行政區居民;
  3. 在澳門特別行政區依法設立的法人。

申請貸款之樓宇條件

該樓宇是分層所有權制度的樓宇,自使用准照發出之日起樓齡為10年或10年以上;在物業登記局登記為居住、商住或工業用途。如貸款用於拆除僭建物、保養或維修斜坡或擋土牆的工程,則不受樓齡限制。

獲貸款的工程範圍 (下列在樓宇共同部分進行的工程)

  1. 保養或維修樓宇結構,尤其是當出現混凝土剝落、鋼筋銹蝕及磚牆有裂縫或滲水的情況;
  2. 保養或維修樓宇內外牆飾面,尤其是當飾面存在剝落、隆起或鬆脫的危險;
  3. 維修共同設施,尤其是消防設施、電力設施、升降機或供排水系統;
  4. 拆除僭建物;
  5. 保養或維修斜坡或擋土牆。

服務結果

貸款限額

  1. 每一單位每次可獲批給的貸款額上限為澳門幣 50,000元;
  2. 受惠人如未全數償還已獲發放的貸款,則不得就同一單位再次獲批貸款,但有合理解釋且經 “樓宇維修基金行政管理委員會”批准的特殊情況除外;
  3. 如從工程的最後費用所攤分的份額未達澳門幣 50,000元的貸款額上限,則批給的金額相等於該份額。(例如:填報借澳門幣 50,000萬元,但實際費用分攤,每戶澳門幣 30,000元,即最終借款額為澳門幣 30,000元。)

附註:在例外情況下,如經主管實體發出維修工程通知,殘危或危及公共安全或衛生的建築物的所有人,可免遵申請所需的任何要件及澳門幣 5萬元的貸款額上限而獲批貸款。


查詢途徑

執行部門及單位:房屋局

通訊地址:澳門鴨涌馬路220號青葱大廈地下L

電話:(853)2859 4875

傳真:(853)2830 5909

網址:http://www.ihm.gov.mo

電郵:info@ihm.gov.mo

微信:IHM_Macau


資料提供:房屋局(IH)

最後更新時間:2019-07-02 10:30

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