樓宇管理資助計劃申請

申請


如何辦理

辦理時限

申請必須於舉行大會後30日內遞交

辦理手續及所需文件

1. 申請人應填妥及簽署申請表;若申請人為法人,則需經公司代表人(公司有效簽署人)於“申請人”中簽署及蓋章;若申請人為“管理機關”,則需經管理機關代表於“申請人”中簽署及蓋章。

2. 連同下列申請卷宗組成文件︰

  • 2.1 申請人身份證明文件副本;
  • 2.2 載有可獲資助所指議程的召集書副本;
  • 2.3 載有可獲資助所指議程作出議決的會議記錄副本,但因出席人數未達法定人數而引致大會不能正常運作的情況除外;
  • 2.4 載有依法召集業主大會、張貼會議記錄、實際開支金額及附同相關支付證明之聲明書(參考範本AE-01或AE-02,倘業主大會不能正常運作參考範本AE-03);
  • 2.5 具有正當性召集業主大會的證明文件﹕
  •     – 管理公司-證明為申請樓宇提供管理服務之證明文件(公司向單 位收取管理費的收據或與大廈之管理合約);
  •     – 業主-證明為申請樓宇單位之業權人證明文件(房屋局協助查證毋須遞交);
  •     – 管理機關-選出管理機關之業主大會會議記錄,倘管理機關已於房屋局並獲批准該會議錄的寄存,可免除申請人遞交)。

3. 其他文件:

  • 3.1 管理機關成員分工之內部會議錄副本(按第14/2017號法律《分層建築物共同部分的管理法律制度》第41條第4款規定:管理機關的決定僅在過半數成員出席下方可作出,且須經出席會議的成員的過半數通過);
  • 3.2 倘議程為選出管理機關,尚須提交管理機關各成員的身份資料(管理機關進行分工決議之會議記錄及管理機關成員資料表)(參考範本AE-04);
  • 3.3 銀行帳戶資料。

注意:

  1. 文件之“物業登記局發出的大廈物業登記書面報告(樓宇或單位資料)”及“申請人如屬法人,則附同設立文件副本”,房屋局會協助申請人於“DSAJ登記公證網上服務平台”查核,故毋須遞交上述文件。
  2. 上述提及之範本,可登入房屋局網站,瀏覽“樓宇維修基金”轄下“樓宇管理資助計劃”的“表格下載” 。
  3. 遞交之文件副本必須出示相關正本或認證繕本以供房屋局人員核對。
  4. 申請必須於舉行大會後 30 日內遞交。
  5. 房屋局認為有需要時,可要求申請人提交召開業主大會有關資料。

可獲資助之議程包括:(1)選出管理機關;(2)通過上年度的帳目及本年度執行的開支預算;(3)設立共同儲備基金(提示:不少於每單位、每月應收管理費之10%);(4)通過共同部分保養或維修工程(並包括承攬工程公司及工程金額)。


服務辦理地點及時間

執行部門及單位:房屋局
通訊地址:澳門鴨涌馬路220號青葱大廈地下L舖
電話:(853)2859 4875
辦公時間:星期一至四 9:00 ~ 13:00 14:30 ~ 17:45 星期五 9:00 ~ 13:00 14:30 ~ 17:30

 

執行部門及單位:房屋局離島辦事處
通訊地址:澳門氹仔湛江街 66 – 68號湖畔大廈 1樓 D
電話:(853)2850 0370
辦公時間:星期一至四 9:00 ~ 13:00 14:30 ~ 17:45 星期五 9:00 ~ 13:00 14:30 ~ 17:30

 

執行部門及單位:政府綜合服務大樓
通訊地址:澳門黑沙環新街52號
電話:(853)2845 1515
辦公時間:星期一至五9:00 ~ 18:00 (中午照常辦公)

 

執行部門及單位:離島政府綜合服務中心
通訊地址:氹仔哥英布拉街225號3樓
電話:(853)2842 1212
辦公時間:星期一至五9:00 ~ 18:00 (中午照常辦公)


費用

免費


審批所需時間

自申請卷宗資料交齊之日起計45日內作出審批


備註/申請須知

申請次數

已依法召開業主大會,即使未達法定人數而引致大會不能正常運作或資助範圍所指議程未能獲得通過亦可申請資助,每年最多可受惠2次。

發放時間

  • 召開業主大會所引致的費用,批准申請後30日內獲發放;
  • 倘批准申請涉及選出管理機關,則在收到管理委員會銀行帳戶資料後30日內,向選出的管理機關發放。

相關規範或要求

詳細內容請查閱房屋局網頁


查詢進度及領取服務結果

查詢申請進度:親臨或致電房屋局查詢

領取服務結果的方式:書面回覆

領取服務結果時需出示或遞交的文件:不適用


資料提供:房屋局(IH)

最後更新時間:2020-05-22 10:27

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