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2019年3月份物業按揭貸款統計

澳門金融管理局今天發佈的統計顯示,2019年3月份新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款同時按月上升。在未償還貸款總額方面,住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月錄得 增長。

新批核借貸

2019年3月份新批核的住宅按揭貸款按月增加85.8%至34億澳門元。其中,佔新批核住宅按揭貸款96.3%的居民部份按月上升82.9%至33億澳門元;非居民部份亦從較低基數增加215.2%至1億2千萬澳門元。2019年1月至3月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為32億澳門元,較上期(2018年12月至2019年2月)下跌3.0%。

抵押品為在建樓宇(樓花按揭)的新批核住宅按揭貸款為7億9千萬澳門元,按月增長107.7%;其中,居民部份佔新批核樓花按揭貸款的90.5%。若與2018年同期相比,新批核樓花按揭貸款上升53.3%。

新批核的商用物業貸款按月上升44.2%至47億澳門元。其中,佔新批核商用物業貸款98.9%的居民部份上升47.0%至46億澳門元。另一方面,非居民部份則減少47.0%至5千萬澳門元。2019年1月至3月的新批核商用物業貸款每月平均數為46億澳門元,較上期(2018年12月至2019年2月)下跌6.0%。

未償還按揭貸款總額

截至2019年3月底,未償還住宅按揭貸款總額達2,188億澳門元,較上月上升0.4%,與一年前比較亦增加14.8%;其中,居民部份佔93.1%。居民部份的未償還住宅按揭貸款按月上升0.7%,而非居民部份則下跌3.0%。

未償還商用物業貸款總額為1,964億澳門元,按月比較上升0.1%,與一年前比較亦增長4.0%;其中,居民部份佔93.4%。與一個月前比較,居民部份的未償還商用物業貸款按月上升0.1%,而非居民部份則下跌0.1%。

貸款拖欠比率

2019年3月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月持平於0.17%,按年比較則下跌0.03個百分點;而商用物業貸款拖欠比率為0.21%,按月及按年比較分別上升0.04個百分點及0.07個百分點。



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