2020年3月份物業按揭貸款統計


澳門金融管理局今天發佈的統計顯示,2020年3月份新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月上升。在未償還貸款總額方面,住宅按揭貸款及商用物業貸款同時錄得增長。

新批核借貸

2020年3月份新批核的住宅按揭貸款按月增加115.4%至31.1億澳門元。其中,佔新批核住宅按揭貸款99.0%的居民部份按月上升116.6%至30.8億澳門元;非居民部份亦增加34.8%至3千萬澳門元。2020年1月至3月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為25.2億澳門元,較上期(2019年12月至2020年2月)上升1.3%。

抵押品為在建樓宇(樓花按揭)的新批核住宅按揭貸款為5.0億澳門元,按月增加123.8%。若與2019年同期相比,新批核樓花按揭貸款則減少36.9%。

新批核的商用物業貸款按月增加57.6%至55.0億澳門元。其中,佔新批核商用物業貸款84.3%的居民部份上升39.1%至46.4億澳門元;非居民部份亦從上月的較低基數上升455.9%至8.6億澳門元。2020年1月至3月的新批核商用物業貸款每月平均數為38.1億澳門元,較上期(2019年12月至2020年2月)增加36.5%。

未償還按揭貸款總額

截至2020年3月底,未償還住宅按揭貸款總額達2,314.1億澳門元,較上月上升0.2%,與一年前比較亦增加5.6%;其中,居民部份佔93.9%。居民部份的未償還住宅按揭貸款按月上升0.3%,而非居民部份則下跌1.0%。

未償還商用物業貸款總額為1,811.8億澳門元,按月增加0.4%,而與一年前比較則減少7.6%;其中,居民部份佔93.5%。與一個月前比較,居民部份的未償還商用物業貸款上升0.6%,而非居民部份則下跌2.4%。

貸款拖欠比率

2020年3月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月持平於0.25%,按年比較則上升0.08個百分點;商用物業貸款拖欠比率維持於0.45%的水平,按年比較則增加0.24個百分點。



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