如何辦理
- 親臨房屋局申請──須同時提交所有申請文件。
- 網上申請──申請人須透過澳門公共服務一戶通（實體）帳戶上載所有文件之電子檔或影像檔。
辦理時限
不限
辦理手續及所需文件
申請所需文件及費用
按照申請人性質，房地產中介人准照分為屬公司及屬自然人商業企業主的房地產中介人准照。
屬公司的房地產中介人准照
1. 已填妥及簽署的房地產中介人准照申請表（表格二） ；註1及2
2. 商業營業場所的營業稅開業申報證明文件影印本（為發出商業營業場所說明書所需資料）（豁免提交）；
3. 公司行政管理機關成員、董事或經理的身份證明文件影印本；
4. 申請人發出的聲明書，以聲明公司未被宣告破產；註2
5. 申請人發出的聲明書，以聲明公司機關據位人未被宣告破產或無償還能力；註2
6. 公司的行政管理機關成員、董事或經理發出的聲明書，以聲明其不曾為導致宣告破產的行爲而負責；註3
7. 公司行政管理機關成員、董事或經理的刑事紀錄證明書；（用途為”申請房地產中介人准照＂）註4
8. 費用：准照－澳門元3,000元；每一商業營業場所說明書－澳門元1,000元。
註1：由公司之合法代表按證件式樣簽名，並加蓋公司印章。於提交申請時，須出示合法代表具簽名式樣之證件正本或認證繕本。倘證件上沒有簽名式樣，可親臨房屋局簽署。
註2：倘透過澳門公共服務一戶通帳戶（實體）作出申請，則無須上傳本文件。
註3：倘透過澳門公共服務一戶通帳戶（實體）作出申請，且行政管理機關成員透過其澳門公共服務一戶通帳戶（個人）作出簽署，無須上傳聲明書；否則，必須提交按證件式樣簽署之聲明書。
註4：倘申請人在申請刑事紀錄證明書時選擇由身份證明局郵寄予房屋局，則須提交由身份證明局發出之收據或相關文件影印本予房屋局，而在收到該刑事紀錄證明書後方開展審核工作。申請人亦可提供刑事紀錄證明書的電子證明又或對應的二維碼（QR Code）並自行輸入文件分享碼，以作核實。
屬自然人商業企業主的房地產中介人准照
1. 已填妥及簽署的房地產中介人准照申請表（表格二） ；註1及2
2. 申請人的身份證明文件影印本；
3. 營業稅開業申報證明文件影印本（豁免提交）；
4. 申請人發出的聲明書，以聲明其未被宣告破產或無償還能力；註3
5. 刑事紀錄證明書；（用途為”申請房地產中介人准照＂）註4
6. 未因任何稅捐及稅項而結欠澳門特別行政區債務的證明文件（豁免提交）；註5
7. 費用： 准照－澳門元2,400元；每一商業營業場所說明書－澳門元1,000元。
註1：申請人按證件式樣簽名。於提交申請時，須出示申請人具簽名式樣之證件正本或認證繕本。倘證件上沒有簽名式樣，可親臨房屋局簽署。
註2：倘透過澳門公共服務一戶通帳戶（實體）作出申請，則無須上傳本文件。
註3：倘透過澳門公共服務一戶通帳戶（實體）作出申請，且企業主透過其澳門公共服務一戶通帳戶（個人）作出簽署，則無須上傳聲明書；否則，必須上傳提交按證件式樣簽署之聲明書。
註4：倘申請人在申請刑事紀錄證明書時選擇由身份證明局郵寄予房屋局，則須提交由身份證明局發出之收據或相關文件影印本予房屋局，而在收到該刑事紀錄證明書後方開展審核工作。申請人亦可提供刑事紀錄證明書的電子證明又或對應的二維碼（QR Code）並自行輸入文件分享碼，以作核實。
註5：倘申請人為非澳門居民，則須提交該證明文件。
服務辦理地點及時間
親臨辦理
房屋局
地址：澳門鴨涌馬路220號青葱大廈地下L舖
電話：（853）2859 4875
辦公時間：星期一至五，上午9時至下午6時（公眾假期及豁免上班除外）
房屋局離島辦事處
地址：澳門氹仔湛江街 66 – 68號湖畔大廈 1樓 D舖
電話：（853）2859 4875
辦公時間：星期一至五，上午9時至下午6時（公眾假期及豁免上班除外）
網上預約
房屋局 – 網上預約系統（適用於預約親臨辦理的時間）
可預約辦理如下服務：
1. 房地產中介業務申請
適用於所有申請類型，包括房地產經紀准照、房地產中介人准照、商業營業場所說明書、補發准照 / 說明書、房地產中介業務（一般事項）及准照續發的申請。
於預約完成後，請攜帶預約憑單，並在預約時間前 10分鐘帶備所需文件到達已選擇的辦事處（房屋局青葱辦事處 / 離島辦事處）按序提交申請表及所需文件。
2. 提交文件或取得數碼證照列印本
可透過網上預約系統預約提交文件或取得數碼證照列印本的時間，並於預約時間前10分鐘親臨已選擇的辦事處（房屋局青葱辦事處/離島辦事處）提交文件或取得數碼證照列印本。
網上申請
房地產中介業務准照 – 網上申請系統（適用於具備澳門公共服務一戶通帳戶（個人）／（實體）之申請人）
費用
- 發給房地產中介人准照（自然人商業企業主）- 澳門元2,400元
- 發給房地產中介人准照（公司）- 澳門元3,000元
- 發出商業營業場所說明書澳門元 – 1,000元
審批所需時間
根據實際情況
備註/申請須知
沒有
相關規範或要求
沒有
查詢進度及領取結果
查詢申請進度：
1. 親臨或致電房屋局查詢
2. 房地產中介業務准照申請進度網上查詢
領取結果的方式：
1. 有申報電子郵箱之申請人 ─ 房屋局向申請人發出電郵，內容提供申請結果的連結，當申請人點擊連結查閱申請結果後，房屋局會再寄送附有數碼證照之電郵；
2. 沒有申報電子郵箱之申請人 ─ 收到公函後，到前台取得數碼證照的列印本；
3. 倘以澳門公共服務一戶通帳戶（實體）作出之申請，房屋局發出數碼證照後，會自動綁定申請人所屬的澳門公共服務一戶通帳戶（實體），申請人可登入其澳門公共服務一戶通帳戶（實體），並到 “我的證照”頁面中檢視其數碼證照。證照持有人便可隨時透過互聯網以手機應用程式查閱數碼證照。
領取服務結果時需出示或遞交的文件：
1. 親臨領取准照 — 出示自然人商業企業主本人／公司合法代表之身份證明文件正本及領取准照公函，並帶同公司印章（如為公司）；
2. 授權他人領取准照 — 須由自然人商業企業主本人／公司合法代表簽署授權書及蓋公司印章（如為公司），並帶同自然人商業企業主本人／公司合法代表、代領人之身份證明文件影印本（代領人須出示身份證明文件正本）、領取准照公函及公司印章（如為公司）。