如何辦理
辦理時限
房地產中介人擬開設新的商業營業場所、變更商業營業場所的地點或關閉商業營業場所，均須於30日前將有關事實通知房屋局。
辦理手續及所需文件
申請人可透過商社通辦理或親臨房屋局提交申請。
申請所需文件：
開設新的商業營業場所或變更商業營業場所的地點
1. 已填妥及簽署的商業營業場所說明書申請表（表格三）註1及2；
2. 申請人/公司合法代表的身份證明文件影印本註2。
關閉商業營業場所
1. 已填妥及簽署的商業營業場所說明書申請表（表格三）註1及2。
註：
1. 倘申請人為自然人商業企業主，須按證件式樣簽名；倘申請人為公司，則由公司之合法代表按證件式樣簽名，並加蓋公司印章。於提交申請時，須出示申請人/合法代表具簽名式樣之證件正本或認證繕本。倘證件上沒有簽名式樣，可親臨房屋局簽署；
2. 倘透過商社通作出申請，則無須上傳本文件。
- 倘透過商社通作出申請，且涉及委託他人代辦或需由多人簽署的情況，則須事先指定一名代表，由其透過商社通作出申請。申請時須上傳已填妥之授權書及被授權人之身份證明文件副本；
- 僅在房屋局透過與其他政府部門聯網而獲取申請人資料的情況下，方可豁免遞交該政府部門發出之證明文件；
- 除上述文件外，房屋局尚可要求申請人作出說明，或提交有助於審查是否具備從業要件的其他文件或資料。
服務辦理地點及時間
親臨辦理
房屋局
地址：澳門鴨涌馬路220號青葱大廈地下L
電話：（853）2859 4875
辦公時間：星期一至五，上午9時至下午6時（公眾假期及豁免上班除外）
房屋局離島辦事處
地址：澳門氹仔湛江街 66 – 68號湖畔大廈 1樓 D
電話：（853）2859 4875
辦公時間：星期一至五，上午9時至下午6時（公眾假期及豁免上班除外）
申請人可透過“網上預約系統”或商社通，預約親臨辦理的時間，並在預約時間前10分鐘帶備申請表及所需文件前往已選擇的辦事處提交申請。
網上申請
申請人透過商社通辦理
費用
- 發出每一商業營業場所說明書－澳門元1,000元
審批所需時間
根據實際情況
相關規範或要求
符合現行《房地產中介業務法》及《房地產中介業務法施行細則》的規範
查詢進度及領取結果
查詢申請進度：
1. 親臨或致電房屋局查詢
3. 如申請人透過商社通提交申請，亦可在商社通“辦事”或“房地產中介人准照”專區內的“查看申請記錄”查詢
領取結果的方式：
1. 場所說明書以數碼准照方式發出
2. 申請人收到房屋局發出的驗證碼後，於房屋局網站（https://www.ihm.gov.mo/zh/download-digital-license）輸入相關資料及驗證碼，自行下載數碼准照。有關驗證碼會透過電郵、短訊、公函或商社通發出
3. 如申請人透過商社通提交申請，亦可在商社通“證照”內查看其數碼准照