房地產中介業務

商業營業場所說明書


如何辦理

辦理時限

房地產中介人擬開設新的商業營業場所、變更商業營業場所的地點或關閉商業營業場所,均須於30日前將有關事實通知房屋局。

辦理手續及所需文件

開設新的商業營業場所或變更商業營業場所的地點,須遞交:

  1. 已填妥及簽署的商業營業場所說明書申請表(表格三)
    1. 表格及填表指引可於房屋局索取或於房屋局網頁下載;
    2. 倘申請人為自然人商業企業主,須按證件式樣簽名;倘申請人為公司,則由公司之合法代表按證件式樣簽名,並加蓋公司印章。於提交申請時,須出示申請人/合法代表具簽名式樣之證件正本或認證繕本。倘證件上沒有簽名式樣,可親臨房屋局簽署;
  2. 申請人/公司合法代表的身份證明文件影印本;

關閉商業營業場所,須遞交:

  1. 已填妥及簽署的商業營業場所說明書申請表(表格三)
    1. 表格及填表指引可於房屋局索取或於房屋局網頁下載;
    2. 倘申請人為自然人商業企業主,須按證件式樣簽名;倘申請人為公司,則由公司之合法代表按證件式樣簽名,並加蓋公司印章。於提交申請時,須出示申請人/合法代表具簽名式樣之證件正本或認證繕本。倘證件上沒有簽名式樣,可親臨房屋局簽署;

附註:

  • 所有影印本需以 A4紙影印,並須出示正本以供核對。如為身份證明文件影印本,需以 A4紙影印,且正、背面同頁。
  • 除上述文件外,房屋局尚可要求申請人作出說明,或提交有助於審查是否具備從業要件的其他文件或資料。

服務辦理地點及時間

前往辦理

房屋局青葱辦事處
地址:澳門鴨涌馬路220號青葱大廈地下L
辦公時間:
週一至週四,上午 9時至 1時,下午 2時 30分至 5時 45分
週五,上午 9時至 1時,下午 2時 30分至 5時 30分

房屋局離島辦事處
地址:澳門氹仔湛江街 66 – 68號湖畔大廈 1樓 D
辦公時間:
週一至週四,上午 9時至 1時,下午 2時 30分至 5時 45分
週五,上午 9時至 1時,下午 2時 30分至 5時 30分

網上預約

  • 房地產中介業務申請

適用於所有申請類型,包括房地產經紀准照、房地產中介人准照、商業營業場所說明書、補發准照 / 說明書、房地產中介業務(一般事項)及准照續發的申請。

於預約完成後,請攜帶預約憑單,並在預約時間前 10分鐘帶備所需文件到達已選擇的辦事處(房屋局青洲辦事處 / 離島辦事處)按序提交申請表及所需文件。

  • 提交文件及領取准照

僅適用於網上申請。倘申請獲批准,請於收到通知後登入網上預約系統預約提供文件及領取准照的時間,並於預約時間前 10分鐘帶備申請表收據、所有申請文件正本或認證繕本(須與網上提交的文件一致)前往已選擇的辦事處(房屋局青葱辦事處 / 離島辦事處)提交文件及領取准照。

附註:每一預約編號只代表一位預約人提交一份申請表。

網上申請

網上申請平台現提供如下服務:

  • 房地產經紀准照:
    • 首次申請;
    • 更改資料:
      • 更改住所及聯絡方式;
      • 更改姓名及相片;
    • 補發房地產經紀准照;
    • 續發房地產經紀准照;
    • 中止房地產經紀准照;
    • 取消中止房地產經紀准照;
    • 註銷房地產經紀准照。
  • 房地產中介人准照:
    • 首次申請;
    • 更改資料:
      • 更改聯絡方式;
      • 更改姓名及住所;(僅限屬自然人商業企業主的房地產中介人適用)
      • 更改商業名稱及住所;(僅限屬公司的房地產中介人適用)
      • 更改住所地址;
      • 更改商業營業場所的名稱;
    • 申報:
      • 增設網址;
      • 公司合同或章程變更通知;(僅限屬公司的房地產中介人適用)
      • 機關據位人變更通知;(僅限屬公司的房地產中介人適用)
      • 勞動關係變更通知;
      • 變更從業要件;
    • 變更/開設/關閉商業營業場所;
    • 補發房地產中介人准照/商業營業場所說明書;
    • 續發房地產中介人准照;
    • 中止房地產中介人准照;
    • 取消中止房地產中介人准照;
    • 註銷房地產中介人准照。

附註:

  • 除首次申請房地產經紀/房地產中介人准照外,其他類型的申請均須透過已開設之電子帳戶作出;
  • 請於申請前準備相關的證明文件電子檔案(所需文件請詳看房屋局網頁)。倘申請獲批准,須於領取准照時帶備所有申請所需文件前往房屋局提交(所有影印本需以A4紙影印,並須出示正本以供核對)。
  • 電子檔案格式:相片為 JPG或 PNG格式,解像度為 300DPI或以上,其他文件為 PDF格式。除相片外,其他文件須為 A4大小,且不超過 8M。如為身份證明文件影印本,正、背面同頁。倘有多頁,須合成一個檔案上傳。
  • 網上申請平台接受VISA、MASTER信用咭及銀聯卡繳納費用。

費用

開設新的商業營業場所或變更商業營業場所的地點:澳門幣1,000元(每一商業營業場所說明書)。

關閉商業營業場所:免費


審批所需時間

根據實際情況


備註/申請須知

詳細內容請查閱房屋局網頁


相關規範或要求


查詢進度及領取結果

查詢申請進度:前往或致電房屋局查詢

領取的方式:前往房屋局領取

領取時需出示或遞交的文件:

申請人繳費後攜同領取說明書通知公函、申請表收據及身份證明文件到房屋局辦事處領取說明書;倘為公司,除上述文件外,亦須帶備公司印章。

繳款後,如未能親臨領取說明書,須簽署授權書(申請表收據背頁),並帶同授權人/公司合法代表人及代領人之身份證明文件影印本及倘有之公司印章(代領人須出示身份證明文件正本)。


資料提供:房屋局(IH)

最後更新時間:2020-05-22 17:02

創業及營商 牌照/准照(場所及活動)

此頁面有問題嗎?

幫助我們改進GOV.MO

* 必填項

提交