房地產中介業務

房地產中介人准照


如何辦理

辦理時限

不限

辦理手續及所需文件

按照申請人性質,房地產中介人准照分為屬公司及屬自然人商業企業主的房地產中介人准照。

屬公司的房地產中介人准照

屬自然人商業企業主的房地產中介人准照


服務辦理地點及時間

親臨辦理

房屋局青葱辦事處
地址:澳門鴨涌馬路220號青葱大廈地下L
辦公時間:星期一至五 9:00 ~ 18:00(公眾假期及豁免上班除外)

房屋局離島辦事處
地址:澳門氹仔湛江街 66 – 68號湖畔大廈 1樓 D
辦公時間:星期一至五 9:00 ~ 18:00(公眾假期及豁免上班除外)

網上預約

  1. 房地產中介業務申請
    1. 適用於所有申請類型,包括房地產經紀准照、房地產中介人准照、商業營業場所說明書、補發准照 / 說明書、房地產中介業務(一般事項)及准照續發的申請。
    2. 於預約完成後,請攜帶預約憑單,並在預約時間前 10分鐘帶備所需文件到達已選擇的辦事處(房屋局青葱辦事處 / 離島辦事處)按序提交申請表及所需文件。
  2. 提交文件或取得數碼證照列印本:倘申請獲批准,請於收到通知後登入網上預約系統預約提交文件或取得數碼證照列印本的時間,並於預約時間前10分鐘前往已選擇的辦事處(房屋局青葱辦事處/離島辦事處)提交文件或取得數碼證照列印本。

網上申請

網上申請平台現提供如下服務:

  • 房地產經紀准照:
    • 首次申請;
    • 更改資料:
      • 更改住所及聯絡方式;
      • 更改姓名及相片;
    • 補發房地產經紀准照;
    • 續發房地產經紀准照;
    • 中止房地產經紀准照;
    • 取消中止房地產經紀准照;
    • 註銷房地產經紀准照。
  • 房地產中介人准照:
    • 首次申請;
    • 更改資料:
      • 更改聯絡方式;
      • 更改姓名及住所;(僅限屬自然人商業企業主的房地產中介人適用)
      • 更改商業名稱及住所;(僅限屬公司的房地產中介人適用)
      • 更改住所地址;
      • 更改商業營業場所的名稱;
    • 申報:
      • 增設網址;
      • 公司合同或章程變更通知;(僅限屬公司的房地產中介人適用)
      • 機關據位人變更通知;(僅限屬公司的房地產中介人適用)
      • 勞動關係變更通知;
      • 變更從業要件;
    • 變更/開設/關閉商業營業場所;
    • 補發房地產中介人准照/商業營業場所說明書;
    • 續發房地產中介人准照;
    • 中止房地產中介人准照;
    • 取消中止房地產中介人准照;
    • 註銷房地產中介人准照。

附註:

  • 所有申請均須透過已開設之澳門公共服務一戶通帳戶作出;
  • 請於申請前準備相關的證明文件電子檔案,僅在房屋局透過與其他政府部門聯網而獲取申請人的資料的情況下方可豁免遞交該政府部門發出之證明文件。倘申請獲批准,房屋局將透過澳門公共服務一戶通帳戶及電子郵箱發出准照;
  • 電子檔案格式:相片為 JPG或 PNG格式,解像度為 300DPI或以上,其他文件為 PDF格式。除相片外,其他文件須為 A4大小,且不超過 8M。如為身份證明文件影印本,正、背面同頁。倘有多頁,須合成一個檔案上傳;
  • 網上申請平台接受VISA、MASTER信用咭及銀聯卡繳納費用。

費用

屬公司的房地產中介人准照
准照:澳門幣 3,000元;
每一商業營業場所說明書:澳門幣 1,000元。

屬自然人商業企業主的房地產中介人准照
准照:澳門幣 2,400元;
每一商業營業場所說明書:澳門幣 1,000元。


審批所需時間

根據實際情況


備註/申請須知

房地產中介人臨時准照的有效期至 2019年 8月 31日。有關的過渡性規定可參閱《房地產中介業務法》第四十一條。


相關規範或要求


查詢進度及領取結果

查詢申請進度:前往或致電房屋局查詢

領取結果的方式:

  1. 有申報電子郵箱之申請人 ─ 房屋局向申請人發出電郵,內容提供申請結果的連結,當申請人點擊連結查閱申請結果後,房屋局會再寄送附有數碼證照之電郵;
  2. 沒有申報電子郵箱之申請人 ─ 收到公函後,到前台取得數碼證照的列印本;
  3. 倘以“澳門公共服務一戶通帳戶”作出之申請,可透過“一戶通”手機應用程式(https://www.gov.mo/zh-hant/app/download/),掃瞄數碼證照上之二維碼(QRCode)後,將數碼證照之檔案下載並保存至“一戶通”手機應用程式之檔案夾內(即“保存至檔案夾”存,證照持有人便可隨時透過互聯網以手機應用程式查閱數碼證照。

資料提供:房屋局(IH)

最後更新時間:2021-09-15 09:52

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