De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, no primeiro trimestre de 2011, os novos empréstimos hipotecários para habitação aprovados e os novos empréstimos comerciais para as actividades imobiliárias diminuíram relativamente ao trimestre anterior. Registaram-se aumento no saldo bruto dos empréstimos hipotecários para habitação e dos empréstimos comerciais para as actividades imobiliárias. Novos Empréstimos Aprovados
No primeiro trimestre de 2011, os novos empréstimos hipotecários para habitação aprovados pelos bancos de Macau deduziram 18,8% trimestralmente, atingindo MOP8,5 mil milhões. Destes, 94,0% foram concedidos aos residentes locais. Em termos de montantes aprovados, os novos empréstimos hipotecários para habitação concedidos aos residentes e aos não-
-residentes descenderam 17,9% e 31,0%, respectivamente. Comparados com o primeiro trimestre de 2010, os novos empréstimos hipotecários para habitação aprovados pelos bancos de Macau subiram 21,7%. Com o decréscimo no trimestre anterior, os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias aprovados decresceram trimestralmente para 17,6%, atingindo MOP6,2 mil milhões. Destes, 87,3% foram concedidos aos residentes locais. Em termos de montantes aprovados, os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias aos residentes e aos não-residentes diminuíram 17,3% e 19,1%, respectivamente. Em base anual, os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias aprovados aumentaram 17,1%. Balanço Relativo aos Empréstimos No final de Março de 2010, o saldo bruto dos empréstimos hipotecários para habitação atingiu MOP65,2 mil milhões, um acréscimo de 6,6% desde Dezembro de 2010, ou 34,8% desde o ano anterior. Destes empréstimos, 90,4% foi concedido aos residentes. Relativamente ao Dezembro de 2010, os empréstimos hipotecários para habitação aos residentes cresceram 7,4% e aos não-residentes decresceram ligeiramente de 0,1%. Por outro lado, o saldo bruto dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias aumentou 3,8% desde final de Dezembro de 2010 ou 29,4% desde final de Março de 2010, atingindo MOP50,8 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 89,0% destes empréstimos. Relativamente ao Dezembro de 2010, os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias destinados aos residentes e aos não-residentes aumentaram 3,2% e 9,3%, respectivamente. Rácio das Dívidas Não Pagas
No final de Março de 2011, o rácio das dívidas não pagas aos empréstimos hipotecários para habitação foi de 0,09%, decresceu 0,01 ponto percentual relativamente ao trimestre anterior, ou 0,06 pp no período homólogo. O rácio dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias em dívida aumentou 0,24 pp trimestralmente e 0,08 pp ao período homólogo, para 0,41%.
