De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Novembro de 2013, os novos empréstimos hipotecários para habitação aprovados e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias diminuíram. Registaram-se aumentos no saldo bruto dos empréstimos hipotecários para habitação e nos empréstimos comerciais para as actividades imobiliárias. Novos Empréstimos Aprovados
Em Novembro de 2013, os novos empréstimos hipotecários para habitação aprovados pelos bancos de Macau descenderam 7,2% mensalmente, atingindo MOP3,0 mil milhões. Destes, 96,2% foram concedidos aos residentes locais. Em termos de montantes aprovados, os novos empréstimos hipotecários para habitação concedidos aos residentes descenderam 9,9% e aos não-residentes subiram 283,5%. Em termos da variação homóloga, os novos empréstimos mencionados diminuíram 16,9%. Os novos empréstimos hipotecários para habitação enquanto que, as colaterais eram em unidades não--completas (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) atingiram aos MOP126,2 milhões, ou subiram 126,8% em relação ao mês anterior. Nestes novos empréstimos hipotecários para habitação, diminuíram 42,8%, relativamente ao período homologo. Os novos empréstimos comerciais para a actividade imobiliária aprovados descenderam 40,0%, atingiram MOP3,2 mil milhões. Destes, 98,9% foram concedidos aos residentes locais. Os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias desceram 39,5% aos residentes e 67,4% aos não-residentes, em relação ao mês anterior. Os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias descenderam 32,3% em relação ao Novembro de 2012. Balanço Relativo aos Empréstimos No final de Novembro de 2013, o saldo bruto dos empréstimos hipotecários para habitação atingiu MOP116,7 mil milhões, um acréscimo de 1,6% relativamente ao mês anterior e 21,7% em relação ao Novembro de 2012. Destes empréstimos, 94,7% foram concedidos aos residentes. O saldo bruto dos empréstimos hipotecários para habitação aos residentes cresceu 1,7% e 0,3% aos não-residentes. Por outro lado, o saldo bruto dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias aumentou 2,1% em relação ao Outubro de 2013, bem assim um aumento de 24,9% em relação ao período homólogo, atingindo MOP84,4 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 92,8% destes empréstimos. O saldo bruto dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias destinados aos residentes ascenderam 2,3% e aos não-residentes 0,5%, em relação ao Outubro de 2013. Rácio das Dívidas Não Pagas
No final de Novembro de 2013, o rácio das dívidas não pagas aos empréstimos hipotecários para habitação registou 0,05%, subidas ligeiras em relação ao mês anterior e relativamente ao período homólogo descidas ligeiras. No rácio dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias em dívida em relação ao mês anterior desceu 0,01pp e ao período homólogo, diminuiu 0,10pp, atingindo 0,03%.
