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Estatísticas relativas aos empréstimos hipotecários – Dezembro 2018

De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Dezembro de 2018, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) aprovados registaram-se crescimento em relação ao mês anterior. Em relação ao mês anterior, o saldo bruto dos EHHs e os ECAIs registaram-se um aumento.

Novos empréstimos aprovados

Em Dezembro de 2018, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau cresceram 2,2% em relação ao mês transacto, até ao valor de MOP3,7 mil milhões. O qual, os novos EHHs aos residentes locais que representaram 97,0% do total, aumentaram 0,2%, atingiu MOP3,6 mil milhões, o componente não- -residente desde uma base relativemente baixa do mês anterior cresceram para MOP110,6 milhões. Em Outubro a Dezembro de 2018 os novos EHHs atingiu em média mensal de MOP3,5 mil milhões, em comparação com o período anterior (Setembro a Novembro de 2018) diminuíram 36,1%.

Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) cresceram 147,2% para MOP1,2 mil milhões, em relação ao mês anterior. Destes, 92,5% foram concedidos aos residentes locais. Em relação ao período homólogo, estes novos EHHs desde uma base relativemente baixa cresceram 268,5%.

Os novos ECAIs aprovados cresceram 96,7% relativemente ao mês anterior, atingiram MOP5,5 mil milhões. Destes, 99,1% foram concedidos aos residentes locais, principalmente impulsionado por empresas com empréstimos de montante enorme aumentaram 107,2% para MOP5,5 mil milhões; o componente não-residente diminuíram 69,3% para MOP51,5 milhões. Em Outubro a Dezembro de 2018, os novos ECAIs aprovados atingiu em média mensal de MOP3,9 mil milhões, em comparação com o período anterior (Setembro a Novembro de 2018) cresceram 23,5%.

Balanço relativo aos empréstimos

No final de Dezembro de 2018, o saldo bruto dos EHHs atingiu MOP215,7 mil milhões, cresceu 1,1% a partir de um mês antes, e cresceu 13,9% ao período homólogo. Destes empréstimos, 92,7% foram concedidos aos residentes. Em relação ao mês anterior, o saldo bruto do EHHs aos residentes e aos não-residentes cresceram 1,2% e 0,1% respectivamente.O saldo bruto dos ECAIs cresceram 2,2% em relação ao Novembro de 2018, e um aumento de 11,0% em relação ao período homólogo, atingindo MOP198,3 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 93,4% destes empréstimos. Relativamente ao mês anterior, o saldo bruto dos ECAIs destinados aos residentes cresceram 2,4% e aos não-residentes decresceram 0,5%.

Rácio das dívidas não pagas

No final de Dezembro de 2018, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs atingiu 0,16%, mantém-se inalterado em relação ao mês anterior e decresceram 0,02 ponto percentual (pp) ao período homólogo. No rácio das dívidas não pagas aos ECAIs atingiu 0,15%, mantém-se inalterado em relação ao mês anterior e cresceram 0,01 pp ao período homólogo.



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