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Estatísticas relativas aos empréstimos hipotecários – Março 2019

De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Março de 2019, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) aprovados registaram-se crescimento em relação ao mês anterior. Em relação ao mês anterior, o saldo bruto dos EHHs e dos ECAIs registaram-se crescimento.

Novos empréstimos aprovados

Em Março de 2019, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau cresceram 85,8% em relação ao mês transacto, até ao valor de MOP3,4 mil milhões. O qual, os novos EHHs aos residentes locais que representaram 96,3% do total, aumentaram 82,9%, atingiu MOP3,3 mil milhões; o componente não-residente desde uma base relativemente baixa do mês anterior cresceram 215,2% para MOP124,6 milhões. Em Janeiro a Março de 2019 os novos EHHs atingiu em média mensal de MOP3,2 mil milhões, em comparação com o período anterior (Dezembro de 2018 a Fevereiro de 2019 ) diminuíram 3,0%.

Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) cresceram 107,7% para MOP788,8 milhões, em relação ao mês anterior. Destes, 90,5% foram concedidos aos residentes locais. Em relação ao período homólogo, estes novos EHHs cresceram 53,3%.

Os novos ECAIs aprovados cresceram 44,2% relativemente ao mês anterior, atingiram MOP4,7 mil milhões. Destes, 98,9% foram concedidos aos residentes locais, aumentaram 47,0% para MOP4,6 mil milhões; o componente não-residente decresceram 47,0% para MOP50,1 milhões. Em Janeiro a Março de 2019, os novos ECAIs aprovados atingiu em média mensal de MOP4,6 mil milhões, em comparação com o período anterior (Dezembro de 2018 a Fevereiro de 2019) decresceram 6,0%.

Balanço relativo aos empréstimos

No final de Março de 2019, o saldo bruto dos EHHs atingiu um nível de MOP218,8 mil milhões, cresceram 0,4% relativemente ao mês anterior e cresceram 14,8% ao período homólogo. Destes empréstimos, 93,1% foram concedidos aos residentes. Em relação ao mês anterior, o saldo bruto do EHHs aos residentes cresceram 0,7%, mas aos não-residentes decresceram 3,0%.O saldo bruto dos ECAIs atingindo MOP196,4 mil milhões, cresceu 0,1% em relação ao mês anterior, e um aumento de 4,0% em relação ao período homólogo. Destes, os residentes beneficiaram de 93,4% destes empréstimos. Relativamente ao mês anterior, o saldo bruto dos ECAIs destinados aos residentes cresceram 0,1% e aos não-residentes decresceram 0,1%.

Rácio das dívidas não pagas

No final de Março de 2019, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs mantém-se em 0,17% em relação ao mês anterior, decresceram 0,03 ponto percentual (pp) ao período homólogo. No rácio das dívidas não pagas aos ECAIs atingiu 0,21%, cresceram 0,04 pp em relação ao mês anterior ou 0,07 pp ao período homólogo.



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