Estatísticas relativas aos empréstimos hipotecários – Maio 2019

De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Maio de 2019, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) aprovados registaram-se crescimento em relação ao mês anterior. Registaram-se aumento no saldo bruto dos EHHs e diminuição nos ECAIs.

Novos empréstimos aprovados

Em Maio de 2019, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau cresceram 55,5% em relação ao mês transacto, até ao valor de MOP3,9 mil milhões. O qual, os novos EHHs aos residentes locais que representaram 96,4% do total, aumentaram 52,0%, atingiu MOP3,8 mil milhões. O componente não-residente desde uma base relativemente baixa cresceram 309,2% para MOP142,5 milhões. Em Março a Maio de 2019, os novos EHHs atingiu em média mensal de MOP3,3 mil milhões, em comparação com o período anterior (Fevereiro a Abril de 2019) aumentaram 27,5%.

Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) decresceram 1,4% para MOP599,1 milhões, em relação ao mês anterior. Destes, 83,6% foram concedidos aos residentes locais. Em relação ao período homólogo, estes novos EHHs decresceram 32,1%.

Os novos ECAIs aprovados cresceram 57,5% relativemente ao mês anterior, atingiram MOP7,5 mil milhões. Destes, 99,3% foram concedidos aos residentes locais, aumentaram 59,8% para MOP7,4 mil milhões; o componente não-residente decresceram 47,9% para MOP51,5 milhões. Em Março a Maio de 2019, os novos ECAIs aprovados atingiu em média mensal de MOP5,6 mil milhões, em comparação com o período anterior (Fevereiro a Abril de 2019) aumentaram 33,5%.

Balanço relativo aos empréstimos

No final de Maio de 2019, o saldo bruto dos EHHs atingiu um nível de MOP221,3 mil milhões, cresceram 0,8% relativemente ao mês anterior e cresceram 14,3% ao período homólogo. Destes empréstimos, 93,0% foram concedidos aos residentes. Em relação ao mês anterior, o saldo bruto do EHHs aos residentes e aos não-residentes cresceram 0,7% e 3,0%, respectivamente.Devido a reembolso num período de vários grande quantidade, o saldo bruto dos ECAIs diminuíram 4,5% em relação ao Abril de 2019, e um declínio de 3,7% em relação ao período homólogo, atingindo MOP187,6 mil milhões. Destes, os residentes beneficiaram de 93,6% destes empréstimos. Relativamente ao mês anterior, o saldo bruto dos ECAIs destinados aos residentes e aos não-residentes decresceram 4,4% e 5,8%, respectivamente.

Rácio das dívidas não pagas

No final de Maio de 2019, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs cresceram 0,01 ponto percentual (pp) para 0,25% em relação ao mês anterior, cresceram 0,04 pp ao período homólogo. No rácio das dívidas não pagas aos ECAIs atingiu 0,27%, cresceram 0,02 pp em relação ao mês anterior ou 0,13 pp ao período homólogo.



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