O Bairro Social do Fai-Chi-Kei possui 30 anos de história e é o empreendimento de reconstrução da habitação social de Macau a efectuar com prioridade. Após a reconstrução, aumentará cerca de 700 fracções de habitação social, aumentado o dobro de quantidade, elevando a percentagem de aproveitamento do terreno e aperfeiçoar o ambiente habitacional dos moradores. Os 218 agregados familiares residentes do Bairro Social do Fai-Chi-Kei serão alojados na mesma zona e o local seleccionado será a Habitação Social do Fai-Chi-Kei, que será concluída em breve. O Instituto de Habitação (IH), em Dezembro, realizará a consulta para recolher opiniões sobre a mudança dos moradores e comerciantes e o trabalho de alojamento e mudança iniciar-se-á a partir do próximo ano. Aumento da percentagem de aproveitamento do terreno após a reconstrução No sentido de atingir o objectivo de construir faseadamente 19 000 fracções para habitação pública até ao final do ano de 2012, o Governo da RAEM já iniciou os estudos dos projectos de reaproveitamento dos terrenos de habitação social existentes, relativamente aos bairros das habitações sociais que reúnem condições para serem reconstruídos, procedeu à análise, considerando-se a respectiva reconstrução de habitação social, com premente necessidade de beneficiação e atendendo ao resultado benéfico após a reconstrução. O IH planeia, com prioridade, a reconstrução de habitações sociais, com mais idade e com baixa percentagem de aproveitamento do terreno. O Bairro Social do Fai-Chi-Kei situa-se entre a Rua Sul do Patane e a Avenida da Concórdia, e é composto por 6 torres, construídas faseadamente entre 1979 e 1981 e ocupadas em 1984. O Bairro tem cerca de 30 anos e apenas com 240 fracções da habitação social distribuídas por 6 pisos e onde habitam 218 agregados familiares, com total de 554 moradores, dos quais cerca de 75 agregados familiares têm 65 anos de idade ou mais. Aumento do dobro das fracções de habitação social Nestes 30 anos passados, foram efectuados trabalhos de reparação e manutenção, periódicas, no Bairro Social do Fai-Chi-Kei e aumentada instalações sociais de acordo com as necessidades concretas e foram efectuados reparações nas habitações sociais em conformidade com as solicitações dos moradores, mas passado este período de tempo, o edifício de habitação social envelheceu gradualmente, as instalações já não satisfazem as exigências dos moradores, bem como a inexistência de elevador, que dificulta as entradas e saídas dos idosos. A área de ocupação do Bairro Social do Fai-Chi-Kei é de 3 700 m2 e a actual altura do edifício é 20,5m, após a reconstrução a altura do edifício passará para 75m, com 25 pisos, composto por pódio e duas torres. Sendo que os pisos 4 a 25 serão destinados a fracções de habitação social (com 22 pisos), numa área total de ocupação total de 35 200 m2, podendo proporcionar a cerca de 700 fracções de habitação social de T2, em comparação com a actual aumentará cerca do dobro. Aperfeiçoamento do ambiente habitacional dentro da zona O Governo da RAEM já iniciou o trabalho da reconstrução da habitação social, que para além de melhor aproveitar o recurso do terreno, vai ainda fornecer mais fracções de habitação social e também pretende através do empreendimento da reconstrução, aperfeiçoar o planeamento de transportes e as instalações sociais da zona do Fai-Chi-Kei, no sentido de acompanhar o aumento da população. Visto que os passeios de peões junto do Bairro Social do Fai-Chi-Kei são mais estreitos, pelo que, no novo Bairro Social do Fai-Chi-Kei, será adoptada ao nível do rés-do-chão a concepção de varanda recuada, podendo assim alargar 3m de área dos passeios, melhorando as condições pedonais nesta zona após a conclusão da construção. O empreendimento da reconstrução inclui ainda a construção de 2 pisos de parques de estacionamento público, fornecendo 200 lugares de estacionamento de veículos e 200 lugares de estacionamento de motociclos. O rés-do-chão será destinado a lojas comerciais e a área total de utilização é cerca de 1 850 m2, os pisos 1 a 2 do pódio serão destinados a instalação social e a área total de utilização é cerca de 5 550 m2 e dependendo das concretas necessidades dos residentes desta zona serão instalados os respectivos equipamentos, o piso 3 será reservado para uma plataforma de zona verde e lazer, a fim de oferecer um ambiente habitacional agradável aos residentes. Alojamento na mesma zona dos moradores de habitação social Em virtude da demolição e reconstrução do Bairro Social do Fai-Chi-Kei, os moradores e comerciantes serão alojados, pelo IH, na mesma zona, em princípio, na Habitação Social do Fai-Chi-Kei, que será concluída em breve. Quanto aos espaços comerciais ou fogos para estabelecimento de actividade de equipamentos sociais cedidos gratuitamente às associações sociais ou entidades de Macau no Bairro Social do Fai-Chi-Kei, também serão alojados. Na Habitação Social do Fai-Chi-Kei e no Edifício do Complexo C da Habitação Social da Ilha Verde, há centros diurnos para idosos, bem como instalações sociais: creche; centro de apoio à juventude; dormitório e serviços de recuperação, nos pisos 3, 4 e 6 da Habitação Social do Fai-Chi-Kei, que são os serviços prestados actualmente no Bairro Social do Fai-Chi-Kei. Assim, os moradores podem obter a mesma prestação de serviços na mesma zona, durante o período de demolição e reconstrução de habitação social. Em relação ao alojamento e mudança, o IH recolherá os comentários dos moradores e comerciantes, em Dezembro, actualizando, simultaneamente, os dados básicos dos mesmos para reservar o número das fracções de habitação social, e contactando os moradores dos edifícios de habitação social para melhorar a preparação, através de comunicação e coordenação. O trabalho de alojamento e mudança iniciar-se-á no próximo ano. A lista de ordem para escolha de habitação social será fixada por sorteio, mas os idosos individuais com mais de 65 anos de idade e os deficientes físicos tem com prioridade, por uma questão de justiça. Conclusão de 1 800 fracções em curto prazo de tempo Já estão na fase final as obras da Habitação Social do Fai-Chi-Kei e do Edifício do Complexo C da Habitação Social da Ilha Verde, prevendo estarem concluídos no final do ano de 2009, com 884 e 252 fracções respectivamente, e que o Edifício do Complexo B da Habitação Social da Ilha Verde esteja concluído no 1.º trimestre de 2010, com 672 fracções. Em conclusão, o Governo da RAEM proporcionará brevemente 1 808 habitações sociais, das quais 736 são para idosos. Continua a dar muita atenção aos equipamentos dos novos edifícios brevemente concluídos, especialmente às fracções destinadas aos idosos, onde serão instalados equipamentos sem barreiras, de modo a melhorar o ambiente habitacional dos idosos. Dando também particular atenção às instalações de transporte pública de acordo com a população habitacional da zona. O Instituto de Habitação realizou hoje (16) uma conferência de imprensa em conjunto com a Direcção dos Serviços de Solos, Obras Públicas e Transportes (DSSOPT), para apresentar o projecto da reconstrução do Bairro Social do Fai-Chi-Kei, estiveram presentes o presidente do IH, Chiang Coc Meng, o chefe do Departamento de Assuntos de Habitação Pública, Cheang Sek Lam e o chefe do Departamento de Planeamento Urbanístico da DSSOPT, Lao Iong.
