As transacções de imóveis de Macau no 2º trimestre de 2009 cresceram comparativamente ao trimestre anterior. Com base no imposto de selo de transmissão de bens do trimestre em análise transaccionaram-se 3.713 fracções autónomas pelo valor de 4,57 mil milhões de Patacas, tendo ambos aumentado 1,2 vezes em relação ao primeiro trimestre de 2009. Salienta-se que 1.103 destas fracções autónomas transaccionadas pertenciam a edifícios novos (foram transaccionadas durante o período de isenção da contribuição predial), equivaliam a 29,7% do total e valiam 2,49 mil milhões de Patacas, com relação ao 1º trimestre de 2009, subindo 1,4 vezes e 1,7 vezes, respectivamente, informam os Serviços de Estatística e Censos. Transaccionaram-se 2.277 fracções autónomas destinadas à habitação, cujo imposto de selo já tinha sido pago, estas valiam 3,76 mil milhões de Patacas, porém, face ao primeiro trimestre de 2009 registaram-se acréscimos acentuados de 1,8 vezes em número e de 2,0 vezes em valor. Transaccionaram-se 1.813 fracções autónomas residenciais na Península de Macau e 459 na Taipa. Segundo o valor de compra e venda, observou-se que se efectuaram mais transacções envolvendo valores até um milhão de Patacas inclusive (1.152 fracções autónomas), que equivaleram 50,6% do total, seguindo-se as que abrangeram valores superiores a um milhão de Patacas e chegaram a atingir os dois milhões de Patacas (514 unidades), que representaram 22,6% do total. Relativamente ao ano de construção, no 2º trimestre de 2009, transaccionaram-se 715 fracções autónomas residenciais de edifícios construídos em 2000 e posterior. Transaccionaram-se 925 e 637 fracções autónomas residenciais de edifícios construídos entre “1990 e 1999”, e, “1989 e anterior”, respectivamente. Quanto à área das fracções, no trimestre em análise, transaccionaram-se 1.082 fracções autónomas residenciais cuja área se situava entre os 50 e os 99,9 metros quadrados, que representaram 47,5% do total. No 2º trimestre de 2009, o preço médio por metro quadrado (área útil) das fracções autónomas residenciais transaccionadas correspondeu a 18.928 Patacas, que representou um acréscimo de 10,6% em relação ao registado no 1º trimestre de 2009. O preço médio por metro quadrado das fracções autónomas residenciais transaccionadas na Península de Macau correspondeu a 17.794 Patacas, subiu 23,3% face ao 1º trimestre de 2009. O preço médio das fracções autónomas residenciais transaccionadas na Taipa foi de 22.366 Patacas, repesentando um decréscimo de 10,0%, em relação ao 1º trimestre. Relativamente à transmissão intercalar das fracções autónomas residenciais transaccionadas, o preço médio por metro quadrado cifrou-se nas 31.184 Patacas, o que representou um acréscimo de 7,1% em relação ao registado no 1º trimestre de 2009. O preço médio por metro quadrado das fracções autónomas transaccionadas destinadas a escritórios atingiu as 19.556 Patacas, tendo descido 12,0% relativamente ao verificado no trimestre precedente, enquanto o das fracções industriais se situou nas 5.815 Patacas e decresceu 9,4%. No 2º trimestre de 2009, efectuaram-se 2.109 contratos de compra e venda de imóveis (escrituras notariais). Estes envolveram transacções de 2.847 imóveis pelo valor global de 3,28 mil milhões de Patacas, que em comparação com o trimestre anterior, aumentaram 1,2 vezes e 1,4 vezes, respectivamente. O montante de crédito hipotecário concedido às fracções autónomas residenciais no 2º trimestre de 2009 atingiu 1,28 mil milhões de Patacas, correspondendo a uma subida de 1,2 vezes em relação ao valor obtido no trimestre anterior. No 2º trimestre de 2009, foi aprovada a construção de 14 edifícios que tinham 28 milhares de metros quadrados de área bruta de construção. Estes edifícios tinham 48 fracções autónomas, das quais 34 unidades destinavam-se à habitação. No trimestre em análise, iniciou-se a construção de 9 edifícios que tinham 35 milhares de metros quadrados de área bruta construída e a estes correspondiam 55 fracções autónomas, 16 lugares de estacionamento de automóveis e 30 lugares de motociclos. Por seu turno, foram concluídos 9 edifícios, que tinham 378 milhares de metros quadrados de área bruta de construção, aos quais equivaliam 220 fracções autónomas e 185 destas destinavam-se à habitação. O número de lugares de estacionamento de automóveis e motociclos disponíveis nestes edifícios era de 1.086 e 379, respectivamente.
