A Autoridade Monetária de Macau publica, pela sua primeira vez, o resultado da investigação sobre empréstimos hipotecários em Macau. Aprovação de Novos Empréstimos
No primeiro trimestre de 2009, os novos empréstimos hipotecários para habitação aprovados pelos bancos de Macau subiram 36,0%, atingindo MOP 2,3 biliões. Destes, 87,4% foram concedidos a residentes locais. Em termos de montantes aprovados, os novos empréstimos hipotecários para habitação concedidos a residentes e a não-residentes cresceram, respectivamente, 28,6% e 125,4%. Por outro lado, os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias aprovados aumentaram 54,7%, atingindo MOP 2,0 biliões. Destes, 75,6% foram concedidos a residentes locais. Em termos de montantes aprovados, os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias para residentes aumentaram 134,4%, enquanto que para não-
-residentes baixaram para 24,6%. Balanço Relativo aos Empréstimos em Dívida No final de Março de 2009, o montante dos empréstimos hipotecários para habitação em dívida atingiu 34,9 biliões de patacas, um acréscimo de 1,7% comparado com o final de 2008. 88,5% destes empréstimos foi concedido a residentes. Os empréstimos hipotecários para habitação a residentes e não-residentes cresceram, respectivamente, 1,9% e 0,4%, durante o 1º trimestre de 2009. Por outro lado, o montante dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias em dívida aumentou 3,1%, atingindo MOP 35,2 biliões. Os residentes beneficiaram de 85,3% destes empréstimos. Durante os primeiros 3 meses de 2009, os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias destinados a residentes aumentaram 3,1%, enquanto que os concedidos a não-residentes se situaram em 3,5%. Rácio das Dívidas Não Pagas
No final de Março de 2009, o rácio dos empréstimos hipotecários para habitação em dívida foi de 0,24%, mostrando um ligeiro aumento de 0,04 pontos percentuais, durante os primeiros três meses, enquanto que o rácio dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias desceu 0,01 pontos percentuais para 0,55%. Os empréstimos hipotecários são um negócio importante para os bancos de Macau. Para além disso, servem também como um indicador das condições do mercado imobiliário local. Assim, a partir deste ano, a Autoridade Monetária de Macau efectuará, trimestralmente, uma investigação completa sobre os empréstimos hipotecários e divulgará os seus resultados ao público.
