As transacções de imóveis de Macau continuaram a atenuar-se no 1º trimestre de 2009. Com base no imposto de selo de transmissão de bens, transaccionaram-se 1.664 fracções autónomas pelo valor global de 2,13 mil milhões de Patacas, que, em relação ao 4º trimestre de 2008, caíram 16,9% e 20,5%, respectivamente. Salienta-se que, 466 destas fracções autónomas transaccionadas pertenciam a edifícios novos (foram transaccionadas durante o período de isenção da contribuição predial), equivaliam a 28,0% do total e valiam 931 milhões de Patacas, em relação ao 4º trimestre de 2008, caíram 37,8% e 39,2%, respectivamente, informam os Serviços de Estatística e Censos. As fracções autónomas transaccionadas, cujo imposto de selo já tinha sido pago, destinavam-se à habitação, isto é, 801 unidades que valiam 1,27 mil milhões de Patacas, desceram 37,7% e 41,0%, respectivamente, face ao 4º trimestre de 2008. Transaccionaram-se 592 fracções autónomas residenciais na Península de Macau e 204 na Taipa. Segundo o valor de compra e venda, observou- -se que se efectuaram mais transacções envolvendo valores até um milhão de Patacas inclusive (444 fracções autónomas), que equivaleram 55,4% do total, seguindo-se as que abrangeram valores superiores a dois milhões de Patacas e chegaram a atingir os quatro milhões de Patacas (172 unidades), que representaram 21,5% do total. Relativamente ao ano de construção, no 1º trimestre de 2009, transaccionaram-se 263 fracções autónomas residenciais de edifícios construídos em 2000 e posterior. Transaccionaram-se 289 e 249 fracções autónomas residenciais de edifícios construídos entre 1990 e 1999 e em 1989 e anterior, respectivamente. Quanto à área das fracções, no trimestre em análise, transaccionaram-se 336 fracções autónomas residenciais cuja área se situava entre os 50 e os 99,9 metros quadrados, que representaram 41,9% do total. Seguem-se as 251 fracções autónomas (31,3% do total) cuja área era inferior a 50 metros quadrados. No 1º trimestre de 2009, o preço médio por metro quadrado (área útil) das fracções autónomas residenciais transaccionadas em Macau correspondeu a 17.112 Patacas, o que representa um decréscimo de 5,3% em relação ao registado no 4º trimestre de 2008. O preço médio por metro quadrado das fracções autónomas residenciais transaccionadas na Península de Macau correspondeu a 14.436 Patacas, diminuindo 7,0% face ao 4º trimestre de 2008. O preço médio por metro quadrado das fracções autónomas residenciais transaccionadas na Taipa foi semelhante ao do trimestre anterior, alcançou 24.871 Patacas por metro quadrado. Relativamente à transmissão intercalar das fracções autónomas residenciais transaccionadas, o preço médio por metro quadrado cifrou-se nas 29.123 Patacas, tendo caído 1,3% face ao 4º trimestre de 2008. O preço médio por metro quadrado das fracções autónomas transaccionadas destinadas a escritórios atingiu as 22.228 Patacas, tendo subido 16,8% relativamente ao verificado no trimestre precedente, enquanto o das fracções industriais situou-se nas 6.421 Patacas, acresceu 21,5%. No 1º trimestre de 2009, efectuaram-se 1.118 contratos de compra e venda de imóveis (escrituras notariais). Estes envolveram transacções de 1.291 imóveis pelo valor global de 1,39 mil milhões de Patacas, que em comparação com o trimestre anterior, desceu 24,9% e 34,9%, respectivamente. No 1º trimestre de 2009, foi aprovada a construção de 8 edifícios que tinham 106 milhares de metros quadrados de área bruta de construção. Estes edifícios têm 59 fracções autónomas, 16 lugares de estacionamento de automóveis e 30 lugares de motociclos. No trimestre em análise, iniciou-se a construção de 8 edifícios que tinham 22 milhares de metros quadrados de área bruta de construção e a estes correspondiam 28 fracções autónomas. Destas fracções autónomas, 18 unidades destinavam-se à habitação. Por seu turno, foram concluídos 14 edifícios, que tinham 178 milhares de metros quadrados de área bruta de construção, aos quais equivaliam 768 fracções autónomas. Destas fracções autónomas, 722 unidades destinavam-se à habitação. O número de lugares de estacionamento de automóveis e motociclos disponíveis nestes edifícios era de 1.180 e 353, respectivamente.
