Na sequência do desenvolvimento social e económico de Macau, a exigência de pessoal especialista na área da administração de propriedades está a aumentar gradualmente. A fim de elevar a qualidade global de recursos humanos deste ramo de actividades, a Direcção dos Serviços para os Assuntos Laborais e o Instituto de Gestão de Macau puseram em prática, pela primeira vez, no ano de 2007, o “Curso com Certificação de Gestor Profissional em Administração de Propriedades”. O início deste tipo de curso oferece a oportunidade de aperfeiçoamento ao pessoal do sector e satisfaz os requisitos específicos do pessoal de administração de propriedades que serão exigidos no futuro do desenvolvimento social. Recentemente, os formandos do primeiro curso concluiram todo o conteúdo programático. A Cerimónia de Entrega dos Certificados teve lugar no Departamento de Formação Profissional da Direcção dos Serviços para os Assuntos Laborais. Bom resultado do primeiro curso
Um total de 68 formandos concluiram com aproveitamento o “1° Curso com Certificação de Gestor Profissional em Administração de Propriedades” abrangido de 4 entidades modulares: Prática de Administração de Instalações, Funcionamento e Manutenção de Instalações, Administração e Planeamento de Instalações e Chefia e Gestão de Operações de Instalações. No final do curso, os finalistas que tinham concluído um conjunto de exercícios práticos da administração de propriedades, podiam ser atribuídos a “Certificação de Gestor Profissional em Administração de Propriedades” emitida pela Associação Internacional de Administração de Propriedades e reconhecida pelo Ministério de Recursos Humanos e Segurança Social da República Popular da China. Neste curso, os formandos obtiveram o bom resultado, atingindo os 97% que foram aprovados na prova de especialização. Durante a cerimónia, aos formandos aptos foram atribuídos os certificados assinados pelos responsáveis da Direcção dos Serviços para os Assuntos Laborais e do Instituto de Gestão de Macau e receberam o documento certificado emitido pela Associação Internacional de Administração de Propriedades. As entidades organizadoras e colaboradoras ficaram satisfeitas com o resultado dos formandos deste curso e consideraram que a primeira colaboração atingiu a expectativa prevista. Porque para o pessoal em serviço, é muito difícil concluírem um curso com a duração de 280 horas, intensivamente espalhadas no período de uma ano e meio. Atribuição de qualificação a nível internacional
O “Curso com Certificação de Gestor Profissional em Administração de Propriedades” é um curso com reconhecimento internacional. O curso é ministrado com o objectivo de elevar o nível profissional do sector de administração de propriedades de Macau e oferecer a oportunidade de ser atribuído a qualificação especializada a nível internacional e nacional. A “Certificação de Gestor Profissional em Administração de Propriedades” é emitida pela Associação Internacional de Administração de Propriedades. A Associação Internacional de Administração de Propriedades foi fundada em 1980 nos Estados Unidos da América. Presentemente, é uma organização mundial de administração de propriedades com mais autoridades e possue mais 19.500 sócios que são espalhados em mais 60 países. Os certificados emitidos por esta associação são internacionalmente aceites na área da administração de propriedades. Simultaneamente, está registada no Ministério de Recursos Humanos e Segurança Social da República Popular da China e os certificados são reconhecidos por este ministério. Os formandos deste curso são os primeiros que podem ser atribuídos a qualificação especializada. Implementação do novo conceito de administração
Depois da estratégia desenvolvida nas áreas das convenções e turismo tomada em Macau, foram concluídos gradualmente vários “resorts” de grandes dimensões e hotéis. O modelo tradicional de administração de propriedades torna-se inadequado para a administração de propriedades de grandes dimensões. Presentemente, há várias grandes empresas em Macau, assim como: Hospitais, Estabelecimentos de Ensino Superior, Aeroporto, Museus e Pavilhões Desportivos. Para efectuar os trabalhos que aumentam gradualmente, é necessário implementar de modo pontual o novo modelo de administração. O novo conceito de administração de propriedades é uma ciência de administração que se combina com os recursos humanos, localização, procedimentos e tecnologia, cujo objectivo é assegurar a rentabilidade de funções de todas as instalações para elevar eficiência do custo, melhorar eficácia do funcionamento e aumentar o prazo do ciclo vital das instalações. Este conceito é recentemente utilizado nas empresas dos países avançados e regiões. Este tipo de curso é ministrado em colaboração com DSAL e o Instituto de Gestão de Macau, cujo objectivo é implementar o novo pensamento e procedimentos de trabalho na área da administração de propriedades, formar os talentos com conhecimentos especializados e aperfeiçoar os conhecimentos e as técnicas do pessoal deste sector. Com a implementação gradual deste novo conceito de administração o desenvolvimento de Macau dirige-se ao urbanização internacional. Conteúdos programáticos são globais, serviços do sector são melhorados Os conteúdos programáticos deste curso são globais e abrangentes os conhecimentos sobre o funcionamento regular do sector de administração de propriedades, assim como: planeamento e organização das funções das instalações e apreciação de necessidades, gestão administrativa de funções das instalações, sistema de administração das instalações centais automáticas, plano de operação e manutenção, e planeamento de projectos e orçamento. O curso é ministrado com vista a aprofundar os conhecimentos teóricos e as técnicas de resolver os assuntos práticos e introduzir ao sector de administração de propriedades o conceito modernizado de administração. O director da Direcção dos Serviços para os Assuntos Laborais, Dr. Shuen Ka Hung, referiu no discurso que, o curso é ministrado com vista a formar os talentos locais na área da administração de propriedades, introduzir ao sector de Macau o conceito avançado de administração de propriedades e criar as boas condições de operação. Simultaneamente, a fim de aumentar o número de pessoal com a qualificação especializada na área da administração de propriedades, a DSAL continuará a oferecer mais cursos idênticos. Continuará a ser ministrado o curso
Os primeiros formandos concluiram com aproveitamento o “Curso com Certificação de Gestor Profissional em Administração de Propriedades”. Os sucessores estão a receber a formação. Tendo em consideração que a administração de propriedades está na fase preliminar em Macau, serão ministrados mais cursos idênticos para a divulgação mais abrangente. Neste contexto, introduz o conceito avançado de administração de propriedades a cada sector de Macau para articular com as necessidades de desenvolvimento contínuo da sociedade de Macau. Estiveram presentes nesta cerimónia as seguintes entidades: Dr. Shuen Ka Hung, Director da Direcção dos Serviços para os Assuntos Laborais, Dra. Noémia Lameiras, Subdirectora da Direcção dos Serviços para os Assuntos Laborais, Sr. Eddie Wong, Presidente do Conselho de Administração do Instituto de Gestão de Macau, Dr. Oscar Chan, Director do Instituto de Gestão de Macau, Sr. Paul Tse, Vice-Presidente do Conselho de Direcção da Associação de Gestão de Macau, Sra. Paulina Luk, Secretária Geral da Associação de Gestão de Macau, Sr. David J. Brady e Sra. Catherine Pavick, Representantes da Associação Internacional de Administração de Propriedades, Sr. Lin Qing, Executive Director of Occupational Skill Testing Authority Ministry of Human Resources and Social Security of the People's Republic of China, e outros representantes das entidades organizadoras e colaboradoras do curso.
