O Chefe do Executivo, Chui Sai On, referiu, hoje (dia 1 de Outubro), após o anúncio dos seis princípios orientadores da política imobiliária para a promoção do desenvolvimento sustentável do mercado imobiliário, que o governo da RAEM irá estar atento à execução destas medidas bem como continuará a auscultar opiniões dos diversos sectores. O mesmo responsável revelou, esta manhã, após a cerimónia do 61.º aniversário da Implantação da República Popular da China, que a Autoridade Monetária de Macau (AMCM) irá, divulgar, na próxima semana, as novas recomendações relativas à hipoteca de imóveis. Chui Sai On, ao ser interpelado pelos jornalistas, disse que após a divulgação das 10 medidas de promoção do desenvolvimento sustentável do mercado imobiliário, anunciadas recentemente pelo secretário para Transportes e Obras Públicas, Lau Si Io, o governo irá continuar a auscultar as opiniões dos vários sectores sociais no sentido de acelerar o procedimento legislativo da aplicação das respectivas leis e na elaboração das novas recomendações de hipoteca de imóveis. Acrescentou ainda que tendo em conta que o mercado imobiliário representa um importante factor no desenvolvimento da economia de Macau, torna-se indispensável acompanhar e aplicar a implementação das medidas anunciadas. Por outro lado, a questão da procura e oferta, é considerada pelas autoridades de enorme importância, especialmente no que se refere à concessão de terras para a construção de fracções de pequena dimensão e na conversão dos edifícios industriais para habitações de pequena e média dimensão. O Chefe do Executivo, frisou também que o governo permanece atento às necessidades habitacionais da população e irá continuar a reunir esforços para concluir 19 mil fracções públicas em 2012, adiantando que após a revisão do respectivo regulamento administrativo quem estiver inscrito na lista de espera para habitação social irá receber uma compensação para a renda. Salientou ainda que irá dar prioridade aos pedidos dos residentes que se encontrem nas duas listas de espera (habitação social e económica) permitindo à população uma vida mais tranquila. Chui Sai On, manifestou-se igualmente confiante ao referir que após o anúncio que irá ser feito pela AMCM na próxima semana, sobre as novas recomendações dirigidas à hipoteca de imóveis, mais passos serão dados em direcção ao desenvolvimento saudável do mercado imobiliário. Entretanto, o presidente da AMCM, Alsemo Teng referiu que para imóveis de preço igual ou superiores a 3,3 milhões de patacas, o empréstimo máximo só poderá atingir os 70% tanto para os residentes permanentes como não permanentes e para imóveis de preço inferior a 3,3 milhões de patacas, o empréstimo máximo será de 90%, sendo que só os residentes de Macau poderão beneficiar desta última medida. Acrescentou também que será obrigatório os bancos cumprirem as novas recomendações na concessão de empréstimos com hipoteca. Acrescentou ainda que após ponderadas as opiniões do sector bancário, será concedido um período de transição de dois meses para permitir apreciar os respectivos pedidos. As novas recomendações entrarão em vigor a partir do próximo dia 1 Dezembro.
