Com base no imposto de selo de transmissão de bens do trimestre em análise transaccionaram-se 8.575 fracções autónomas pelo valor de 16,79 mil milhões de Patacas, aumentando 34,3% e 67,5%, respectivamente, em relação ao primeiro trimestre de 2010. Em termos de finalidade das fracções autónomas transaccionadas 5.372 unidades destinavam-se à habitação, correspondendo a 13,78 mil milhões de Patacas, que face ao primeiro trimestre de 2010 aumentaram 38,3% em número e 73,5% em valor. Foram transaccionadas 1.773 fracções autónomas residenciais em regime de transmissão intercalar que valiam 8,43 mil milhões de Patacas. Em comparação com o primeiro trimestre de 2010, registaram-se crescimentos significativos de 123,9% em número e 124,8% em valor, informam os Serviços de Estatística e Censos. Analisando por valor de compra e venda, observou-se que 1.609 fracções autónomas residenciais se transaccionaram por valores que eram superiores a um milhão de Patacas e chegaram a atingir os dois milhões de Patacas. Transaccionaram-se 1.361 fracções autónomas residenciais, entre valores até um milhão de Patacas inclusive. Relativamente ao ano de construção, transaccionaram-se 2.212 fracções autónomas residenciais de edifícios construídos em “2000 e posterior”. Transaccionaram-se 1.940 e 1.220 fracções autónomas residenciais de edifícios construídos entre “1990 e 1999”, e, “1989 e anterior”, respectivamente. Quanto à área das fracções, transaccionaram-se 2.635 fracções autónomas residenciais, cuja área se situava entre os 50 e os 99,9 metros quadrados, que representaram 49,1% do total. O preço médio por metro quadrado das fracções autónomas residenciais transaccionadas em Coloane, foi de 59.509 Patacas, crescendo 1,3 vezes face ao trimestre anterior, devido ao facto de vários edificios terem sido colocados à venda no trimestre de referência. O preço médio por metro quadrado das fracções autónomas residenciais transaccionadas correspondeu a 32.026 Patacas, tendo-se elevado 19,3% em relação ao registado no primeiro trimestre de 2010. O preço médio por metro quadrado das fracções autónomas residenciais transaccionadas: na Península de Macau equivaleu a 27.603 Patacas, subindo 3,5% face ao trimestre anterior, e na Taipa assinalou-se uma ampliação de 3,8%, pois o preço médio foi de 28.372 Patacas. No que toca à transmissão intercalar das fracções autónomas residenciais transaccionadas, o preço médio por metro quadrado cifrou-se nas 48.093 Patacas, o que representou um acréscimo de 7,2% em comparação com o observado no primeiro trimestre de 2010. O preço médio por metro quadrado das fracções autónomas transaccionadas destinadas a escritórios atingiu as 22.169 Patacas, assinalando um decréscimo de 6,6% relativamente ao verificado no trimestre precedente, enquanto o das fracções industriais se situou nas 6.712 Patacas, isto é, cresceu 2,9%. No segundo trimestre de 2010, efectuaram-se 3.353 contratos de compra e venda de imóveis (escrituras notariais). Estes envolveram transacções de 4.572 imóveis pelo valor global de 6,44 mil milhões de Patacas, aumentaram 6,2% e 29,4%, respectivamente, em relação ao trimestre anterior. O montante global de crédito hipotecário concedido no segundo trimestre de 2010 atingiu 45,19 mil milhões de Patacas, aumentou 4,6 vezes em comparação com o valor obtido no trimestre precedente. No trimestre em análise, iniciou-se a construção de edifícios que tinham 5.840 metros quadrados de área bruta construída e a estes correspondiam 41 fracções autónomas (33 unidades destinavam-se à habitação), representando decréscimos de 95,3% e de 91,9%, respectivamente, face ao trimestre anterior. Foram concluídos edifícios com 609.154 metros quadrados de área bruta de construção, aos quais equivaliam 1.869 fracções autónomas (1.801 unidades destinavam-se à habitação), representando acréscimos acentuados de 8,4 vezes e de 11,5 vezes, respectivamente, quando comparados com os do primeiro trimestre de 2010. O número de lugares de estacionamento para automóveis e motociclos destes edifícios era de 2.307 e 379, respectivamente, registando aumentos significativos de 14,8 vezes e 1,7 vezes, respectivamente, face ao trimestre antecedente.
