O Bairro Social do Fai Chi Kei possui 30 anos de história e é um dos empreendimentos de reconstrução da habitação social de Macau a efectuar com prioridade. Após a reconstrução, as 240 fracções passarão a 700 fracções, aumentado para o dobro, elevando assim a percentagem de aproveitamento do terreno e aperfeiçoando o ambiente habitacional dos moradores. Prevendo-se que a mudança e alojamento dos 216 arrendatários terminem no primeiro semestre, o primeiro grupo de arrendatários serão alojados na Habitação Social do Fai Chi Kei num curto espaço de tempo. Hoje (dia 20) realiza-se uma conferência de imprensa, pelo presidente do Instituto de Habitação, Tam Kuong Man, chefe do Departamento de Planeamento Urbanístico da Direcção dos Serviços de Solos, Obras Públicas e Transportes, Lao Iong e Arquitecto do Gabinete para o Desenvolvimento de Infra-estruturas, Luís Madeira de Carvalho, para apresentar o projecto de reconstrução do Bairro Social do Fai Chi Kei. A reconstrução beneficiará o desenvolvimento a longo prazo No sentido de atingir o objectivo de construir faseadamente 19 000 fracções para habitação pública até ao final do ano de 2012, o Governo da RAEM já iniciou os estudos dos projectos de reaproveitamento dos terrenos de habitação social existentes, relativamente aos bairros de habitação social que reúnem condições para serem reconstruídos, procedeu à análise, considerando-se a respectiva reconstrução de habitação social, com premente necessidade de beneficiação e atendendo ao resultado benéfico após a reconstrução, planeando, com prioridade, a reconstrução de habitações sociais, com mais idade e com baixa percentagem de aproveitamento do terreno. O Bairro Social do Fai Chi Kei situa-se entre a Rua Sul do Patane e a Avenida da Concórdia, e é composto por 6 torres, construídas faseadamente entre 1979 a 1981 e ocupadas em 1984. O Bairro tem cerca de 30 anos de história, com 240 fracções da habitação social, distribuídas por 6 pisos e onde habitam 216 agregados familiares, com cerca de 550 moradores, dos quais cerca de 75 agregados familiares têm 65 anos de idade ou mais. Nestes 30 anos passados, foram efectuados trabalhos de reparação e manutenção, periódicos, no Bairro Social do Fai Chi Kei e aumentada as instalações sociais de acordo com as necessidades concretas e foram efectuadas reparações nas habitações sociais em conformidade com as solicitações dos moradores, mas passado este período de tempo, o edifício de habitação social envelheceu gradualmente, as instalações já não satisfazem as exigências dos moradores, bem como a inexistência de elevador, que dificulta as entradas e saídas dos idosos. Aumento do dobro das fracções de habitação social A área de ocupação do Bairro Social do Fai Chi Kei é de 3 700 m2 e a actual altura do edifício é 20,5m, após a reconstrução a altura do edifício passará para 80m, com cerca de 25 a 30 pisos, composto por pódio e 3 torres, podendo proporcionar cerca de 700 fracções da habitação social, em comparação com a actual aumentará cerca do dobro, sendo cerca de 70% de T1, 25% de T2 e 5% de T3. O edifício da habitação social, após a reconstrução, será construído com terraço-jardim e instalações recreativas. Além disso, ainda estão planeadas instalações sociais nos dois pisos do pódio, com uma área de 7 444 m2, a fim de melhorar o ambiente comunitário, inclui ainda a construção de 3 caves para parque de estacionamento público, podendo proporcionar cerca de 400 lugares de estacionamento de veículos e motociclos, respectivamente, para aliviar a procura de estacionamento nesta zona. Simultaneamente, com esta reconstrução, serão aperfeiçoar as vias rodoviárias e pedonais circundantes. O Governo da RAEM já iniciou o trabalho de reconstrução da habitação social, para além de melhor aproveitar o recurso do terreno, vai ainda fornecer mais fracções de habitação social e também pretende através do empreendimento da reconstrução, aperfeiçoar o planeamento de transportes e as instalações sociais da zona do Fai Chi Kei, no sentido de acompanhar o aumento da população. A mudança e alojamento serão concluídos no primeiro semestre A mudança e alojamento dos arrendatários do Bairro Social do Fai Chi Kei está a ser efectuado de forma gradual, por uma questão de justiça, o IH realizou, em 23 de Fevereiro, o sorteio público para definir a lista de ordem para escolha de habitação dos 216 arrendatários, sendo que 202 arrendatários escolheram arrendar fracções da Habitação Social do Fai Chi Kei, 6 escolheram arrendar outras habitações sociais e 8 não escolheram (o IH considera que estes concordam em ser mudados e alojados para qualquer habitação disponibilizada por este Instituto). O IH, a partir de 1 de Março, enviou ofícios aos 216 arrendatários. De acordo com a ordem da lista, a partir de 5 de Março, os arrendatários foram chamados para escolha de habitação, verificação dos dados dos agregados familiares, bem como, preparar e assinar os contratos de arrendamento, entregar chave das fracções aos arrendatários e fixar a data de mudança. E uma vez que o trabalho da escolha de habitação terminou-se em 17 de Março. Com a inauguração da Habitação Social do Fai Chi Kei, aos agregados familiares habilitados em lista de espera, de acordo com a ordem, serão atribuídas habitações, e bem como aos arrendatários do Bairro Social do Fai Chi Kei. Tendo em consideração que parte dos arrendatários têm dificuldades com a mudança, o IH irá enviar trabalhadores e veículos e organizar em conjunto com a associação dos moradores trabalhadores voluntários para apoiá-los. Assim, os arrendatários idosos ou com dificuldades podem solicitar apoio ao IH e os restantes arrendatários farão a mudança por conta própria, prevendo-se no primeiro semestre ficam concluídos ambos os trabalhos.
