O volume de transacções de imóveis diminuiu substancialmente no terceiro trimestre de 2011, em consequência das medidas implementadas pelo Governo a fim de controlar o preço dos imóveis. Transaccionaram-se 3.738 fracções autónomas pelo valor de 9,62 mil milhões de Patacas, com base no imposto de selo de transmissão de bens do trimestre em análise, que baixaram 71,1% e 75,2%, respectivamente, em relação ao segundo trimestre de 2011. Em termos de finalidade das fracções autónomas transaccionadas 2.194 unidades destinavam-se à habitação, correspondendo a 5,92 mil milhões de Patacas, que, face ao segundo trimestre, desceram 73,4% em número e 82,2% em valor, informam os Serviços de Estatística e Censos. Relativamente ao ano de construção transaccionaram-se, 696 fracções autónomas habitacionais de edifícios cujo ano de construção correspondeu ao período "2000 e posterior", 868 dessas fracções pertenciam a edifícios construídos entre "1990 e 1999" e 630 a edifícios construídos em "1989 e anterior". Quanto à área das fracções, transaccionaram-se 1.012 fracções autónomas habitacionais, cuja área se situava entre os 50 e os 99,9 metros quadrados, que representaram 46,1% do total. O preço médio por metro quadrado (área útil) das fracções autónomas habitacionais transaccionadas, equivaleu a 36.345 Patacas no trimestre de referência, menos 17,9% em relação ao registado no segundo trimestre de 2011. O preço médio por metro quadrado das fracções autónomas habitacionais transaccionadas na Península de Macau, na Taipa e em Coloane, foram de 35.416 Patacas, 38.162 Patacas e 61.893 Patacas, respectivamente, que decresceram 16,3%, 10,1% e 11,7%, respectivamente. Quanto à área das fracções autónomas habitacionais, o preço médio por metro quadrado das fracções autónomas transaccionadas que tinham entre 100 a 149,9 metros quadrados situou-se nas 41.210 Patacas, registou uma descida de 19,8%, em relação ao trimestre antecedente. No que concerne às fracções com 50 a 99,9 metros quadrados, o preço médio por metro quadrado alcançou as 35.778 Patacas, traduzindo uma diminuição de 17,5% comparativamente ao observado no trimestre precedente. O preço médio por metro quadrado das fracções transaccionadas destinadas a escritórios atingiu as 34.011 Patacas, assinalando um decréscimo de 7,1% relativamente ao verificado no trimestre anterior, enquanto o das fracções autónomas industriais se cifrou nas 14.678 Patacas, isto é, mais 25,1% em termos trimestrais. No terceiro trimestre do corrente ano, realizaram-se 2.262 contratos de compra e venda de imóveis, que envolveram transacções de 3.032 imóveis, os quais caíram 35,8% e 29,5%, respectivamente, face ao segundo trimestre. Assinaram-se 1.884 contratos de habitação que beneficiaram de crédito hipotecário, ou seja, diminuíram 24,4% em comparação com o trimestre precedente. Concluíram-se 18.066 metros quadrados da área bruta de construção no terceiro trimestre de 2011, aos quais correspondiam 122 fracções autónomas, destas 107 fracções autónomas destinavam-se à habitação. Nestes edifícios estavam disponíveis 73 e 38 lugares de estacionamento para automóveis e motociclos, respectivamente.
