De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, no quarto trimestre de 2010, os novos empréstimos hipotecários para habitação aprovados aumentaram relativamente ao trimestre anterior e os novos empréstimos comerciais para as actividades imobiliárias continuaram a diminuir. Registaram-se aumento no saldo bruto dos empréstimos hipotecários para habitação e dos empréstimos comerciais para as actividades imobiliárias. Novos Empréstimos Aprovados
No quarto trimestre de 2010, os novos empréstimos hipotecários para habitação aprovados pelos bancos de Macau elevaram 58,6% trimestralmente, atingindo MOP10,4 mil milhões. Destes, 92,9% foram concedidos aos residentes locais. Em termos de montantes aprovados, os novos empréstimos hipotecários para habitação concedidos aos residentes e aos não-residentes ascenderam 58,8% e 55,9% respectivamente. Comparados com o quarto trimestre de 2009, os novos empréstimos hipotecários para habitação aprovados pelos bancos de Macau subiram 58,0%. Com o decréscimo no trimestre anterior, os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias aprovados decresceram trimestralmente para 24,8%, atingindo MOP7,6 mil milhões. Destes, 87,0% foram concedidos aos residentes locais. Em termos de montantes aprovados, os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias aos residentes diminuíram 33,4%, e aos não-residentes aumentaram 487,7%. Em base anual, os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias aprovados aumentaram 19,4%. Balanço Relativo aos Empréstimos No final de Dezembro de 2010, o saldo bruto dos empréstimos hipotecários para habitação atingiu MOP61,2 mil milhões, um acréscimo de 11,0% desde Setembro de 2010, ou 38,5% desde o ano anterior. Destes empréstimos, 89,7% foi concedido aos residentes. Relativamente ao Setembro de 2010, os empréstimos hipotecários para habitação aos residentes e aos não-residentes cresceram 11,9% e 4,0%, respectivamente. Por outro lado, o saldo bruto dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias aumentou 10,9% desde final de Setembro de 2010 ou 32,4% desde final de Dezembro de 2009, atingindo MOP48,9 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 89,5% destes empréstimos. Relativamente ao Setembro de 2010, os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias destinados aos residentes e aos não-residentes aumentaram 11,3% e 7,3%, respectivamente. Rácio das Dívidas Não Pagas
No final de Dezembro de 2010, o rácio das dívidas não pagas aos empréstimos hipotecários para habitação manteve-se 0,10%, decresceu 0,01 ponto percentual relativamente ao trimestre anterior, ou 0,09 pp no período homólogo. O rácio dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias em dívida diminuiu 0,03 pp trimestralmente e 0,06 pp ao período homólogo, para 0,17%.
