De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, no quarto trimestre de 2011, os novos empréstimos hipotecários para habitação aprovados e os novos empréstimos comerciais para as actividades imobiliárias diminuíram relativamente ao trimestre anterior. Registaram-se diferentes aumentos no saldo bruto dos empréstimos hipotecários para habitação e dos empréstimos comerciais para as actividades imobiliárias. Novos Empréstimos Aprovados
No quarto trimestre de 2011, os novos empréstimos hipotecários para habitação aprovados pelos bancos de Macau desceram 27,7% trimestralmente, atingindo MOP4,6 mil milhões. Destes, 91,0% foram concedidos aos residentes locais. Em termos de montantes aprovados, os novos empréstimos hipotecários para habitação concedidos aos residentes e descenderam 31,5% e aumentaram 65,6% aos não-residentes. Comparados com o quarto trimestre de 2010, os novos empréstimos hipotecários para habitação aprovados pelos bancos de Macau desceram 55,6%. Os novos empréstimos hipotecários para habitação enquanto que as colaterais eram em unidades não-completas (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) atingiu aos MOP124 milhões, ou decresceu 49,9% no trimestre anterior. Destes, foram concedidos aos residentes locais. Em base anual, estes empréstimos hipotecários diminuíram fortemente 90,5%. Com o crescimento no trimestre anterior, os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias aprovados diminuíram trimestralmente para 24,9%, atingindo MOP10,5 mil milhões. Destes, 93,5% foram concedidos aos residentes locais. Em termos de montantes aprovados, os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias aos residentes diminuíram 27,9% e aos não-residentes aumentaram 85,2%. Em base anual, os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias aprovados aumentaram 39,1%. Balanço Relativo aos Empréstimos No final de Dezembro de 2011, o saldo bruto dos empréstimos hipotecários para habitação atingiu MOP76,2 mil milhões, um acréscimo de 2,6% desde Setembro de 2011, ou 24,5% desde o ano anterior. Destes empréstimos, 91,8% foram concedidos aos residentes. Relativamente ao Setembro de 2011, os empréstimos hipotecários para habitação aos residentes cresceram 2,4% e aos não-residentes de 4,2%. Por outro lado, o saldo bruto dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias aumentou 6,5% desde final de Setembro de 2011 ou 28,1% desde final de Dezembro de 2010, atingindo MOP62,7 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 91,0% destes empréstimos. Relativamente ao Setembro de 2011, os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias destinados aos residentes aumentaram 7,8% e diminuíram 5,0% aos não-residentes. Rácio das Dívidas Não Pagas
No final de Dezembro de 2011, o rácio das dívidas não pagas aos empréstimos hipotecários para habitação foi de 0,09%, cresceu 0,03 ponto percentual relativamente ao trimestre anterior, ou decresceu 0,01 pp no período homólogo. O rácio dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias em dívida diminuíu 0,01 pp desde final de Setembro de 2011 ou 0,07 pp trimestralmente para 0,10%. Para a prestação de quaisquer informações, agradecemos que contactem: Gabinete de Estudos e Estatísticas Autoridade Monetária de Macau Tel: 83952532 Fax: 28353042
