De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, os novos empréstimos hipotecários para habitação aprovados diminuíram em Outubro de 2012 e registaram aumentos nos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias. Registaram-se aumentos contínuos no saldo bruto dos empréstimos hipotecários para habitação e nos empréstimos comerciais para as actividades imobiliárias. Novos Empréstimos Aprovados
Em Outubro de 2012, os novos empréstimos hipotecários para habitação aprovados pelos bancos de Macau descenderam 9,1% mensalmente, atingindo MOP4,2 mil milhões. Destes, 91,6% foram concedidos aos residentes locais. Em termos de montantes aprovados, os novos empréstimos hipotecários para habitação concedidos aos residentes e aos não-residentes descenderam de 6,4% e 30,7%, respectivamente. Os novos empréstimos hipotecários para habitação enquanto que, as colaterais eram em unidades não-completas (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) atingiram aos MOP81,2 milhões, ou aumentaram 15,0% em relação ao mês anterior. Nestes novos empréstimos hipotecários para habitação, 95,8% concedidos aos residentes, relativamente ao mês anterior, ascenderam de 22,7% aos residentes e descenderam 53,0% aos não-residentes. Os novos empréstimos comerciais para a actividade imobiliária aprovados aumentaram 63,0%, atingiram MOP5,1 mil milhões. Destes, 99,1% foram concedidos aos residentes locais. Os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias aumentaram 67,3% aos residentes e diminuíram 59,1% aos não-residentes, em relação ao mês anterior. Balanço Relativo aos Empréstimos No final de Outubro de 2012, o saldo bruto dos empréstimos hipotecários para habitação atingiu MOP94,0 mil milhões, um acréscimo de 2,6% relativamente ao mês anterior. Destes empréstimos, 92,4 % foram concedidos aos residentes. Relativamente ao Setembro de 2012, os empréstimos hipotecários para habitação aos residentes e aos não-residentes cresceram 2,6% e 2,4%, respectivamente. Por outro lado, o saldo bruto dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias aumentou ligeiro de 0,1% desde final de Setembro 2012 atingindo MOP65,6 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 91,2% destes empréstimos. Relativamente ao Setembro de 2012, o saldo bruto dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias destinados aos residentes aumentaram 0,2%, e aos não-residentes desceram 0,8%. Rácio das Dívidas Não Pagas
No final de Outubro de 2012, o rácio das dívidas não pagas aos empréstimos hipotecários para habitação manteve-se em 0,05%, em relação ao mês anterior, diminuiu ligeiro de 0,01 pontos percentuais. No rácio dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias em dívida subiu 0,05 pontos percentuais desde fim de Setembro para 0,14%.
