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終審法院就多宗海一居預約買賣合同賠償案作出裁判


終審法院就多宗涉及“海一居”預約買賣合同的民事賠償案作出合議庭裁判。這些案件源於同一背景:黑沙環P地段承批人“保利達洋行有限公司”自2011年起與不同買家訂立了數千份內容相同的範式預約買賣合同,出售興建中的“海一居”大廈獨立單位。各預約買受人按照合同向保利達支付了大額價金,部分預約買受人更透過銀行貸款方式支付部分款項。然而,由於涉案土地的批給被宣告失效,樓宇最終無法建成,保利達確定無法向各預約買受人交付獨立單位。各預約買受人遂向初級法院提起通常訴訟程序,請求宣告解除合同並判處被告支付損害賠償。各案經初級法院、中級法院審理後,部分當事人仍不服,向終審法院提起上訴。


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