De acordo com as estatísticas publicadas hoje (dia 15) pela AMCM, em Fevereiro de 2026, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) e os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) aprovados registaram uma decrescimento em relação ao mês anterior. Quando comparado com o mês anterior, registou-se uma diminuição no saldo bruto dos EHHs e dos ECAIs, respectivamente.
Novos empréstimos aprovados
Em Fevereiro de 2026, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau decresceram 58,3% em relação ao mês transacto, até ao valor de MOP661,18 milhões. Dos quais, os novos EHHs aprovados aos residentes locais que representavam 99,8% do total, decresceram 57,9% e atingiram MOP660,15 milhões; o componente não-residente decresceu para MOP1,03 milhões. De Dezembro de 2025 a Fevereiro de 2026, o número médio mensal dos novos EHHs aprovados atingiu MOP1,05 mil milhões, correspondendo a uma diminuição de 15,8% em comparação com o período anterior (De Novembro de 2025 a Janeiro de 2026).
Os novos ECAIs aprovados decresceram 12,7% para o valor de MOP489,53 milhões, em relação ao mês transacto, sendo todos concedidos aos residentes. De Dezembro de 2025 a Fevereiro de 2026, o número médio mensal dos novos ECAIs aprovados atingiu MOP512,50 milhões, correspondendo a um cresceram de 5,7%, em comparação com o período anterior (De Novembro de 2025 a Janeiro de 2026).
Balanço relativo aos empréstimos
No final de Fevereiro de 2026, o saldo bruto dos EHHs atingiu o nível de MOP204,82 mil milhões, tendo decrescido 0,6% em relação ao mês anterior e 5,6% em comparação com o período homólogo do ano transacto. Destes empréstimos, 96,7% foram concedidos aos residentes. Em relação ao mês anterior, os saldos brutos dos EHHs destinados aos residentes e aos não-residentes decresceram 0,6% e 0,5% respectivamente.
O saldo bruto dos ECAIs atingiu o nível de MOP136,18 mil milhões, correspondendo a uma diminuição de 1,0% relativamente ao mês anterior e 9,1% em relação ao período homólogo do ano transacto. Destes empréstimos, 91,4% foram concedidos aos residentes. Relativamente ao mês anterior, os saldos brutos dos ECAIs destinados aos residentes e aos não-residentes decresceram 1,0% e 0,4% respectivamente.
Rácio das dívidas não pagas
No final de Fevereiro de 2026, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs manteve-se inalterado no nível de 3,6%, quando comparado com o mês anterior e em relação ao período homólogo do ano transacto. O rácio das dívidas não pagas dos ECAIs atingiu 5,5%, correspondendo a um aumento de 0,1 ponto percentual (pp) em relação ao mês anterior e de 0,2 pp em relação ao final de Fevereiro de 2025.
Entende-se por empréstimo hipotecário para habitação, o empréstimo concedido a um indivíduo ou a uma sociedade com hipoteca de habitação na Região Administrativa Especial de Macau (RAEM), para aquisição de habitação ou outros fins (tais como refinanciamento, fundos operacionais e financiamento comercial), entende-se por empréstimos comerciais para actividades imobiliárias o empréstimo concedido a um indivíduo ou a uma sociedade com hipoteca de prédio comercial na RAEM, incluindo empréstimos concedidos à sociedade de construção e o empréstimo concedido para o desenvolvimento de propriedades, bem como o empréstimo concedido para o investimento.
Os dados detalhados estão disponíveis no:
https://www.amcm.gov.mo/pt/research-statistics/statistics-page/official-statistics-summary-page