De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em base anual, os novos empréstimos hipotecários aprovados continuaram a aumentar notavelmente no segundo trimestre, enquanto que, o saldo bruto dos empréstimos hipotecários para habitação cresceu num passo mais rápido do que os empréstimos comerciais para as actividades imobiliárias. Novos Empréstimos Aprovados
No segundo trimestre de 2010, os novos empréstimos hipotecários para habitação aprovados pelos bancos de Macau subiram 21,7% trimestralmente, atingindo MOP8,5 mil milhões. Destes, 92,7% foram concedidos aos residentes locais. Em termos de montantes aprovados, os novos empréstimos hipotecários para habitação concedidos aos residentes e aos não-residentes aumentaram 21,3% e 26,5% respectivamente. Comparados com o segundo trimestre de 2009, os novos empréstimos hipotecários para habitação aprovados pelos bancos de Macau subiram 115,2%. Com o decréscimo de 16,0% no trimestre anterior, os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias aprovados aumentaram trimestralmente para 55,3%, atingindo MOP8,3 mil milhões. Destes, 85,9% foram concedidos aos residentes locais. Em termos de montantes aprovados, os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias aos residentes e aos não-residentes aumentaram, respectivamente, 40,4% e 337,2%. Em base anual, os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias aprovados aumentaram 231,4%. Balanço Relativo aos Empréstimos No final de Junho de 2010, o saldo bruto dos empréstimos hipotecários para habitação atingiu MOP54,2 mil milhões, um acréscimo de 11,9% desde Março de 2010, ou 47,3% desde o ano anterior. Destes empréstimos, 88,9% foi concedido aos residentes. Durante o segundo trimestre de 2010, os empréstimos hipotecários para habitação aos residentes e aos não-
-residentes cresceram 13,5% e 0,3%, respectivamente. Por outro lado, o saldo bruto dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias aumentou 3,6% desde final de Março de 2010 ou 14,6% desde final de Junho de 2009, atingindo MOP40,7 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 86,2% destes empréstimos. Durante o segundo trimestre de 2010, os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias destinados aos residentes aumentaram 5,5% enquanto aos não-residentes baixaram 6,9%. Rácio das Dívidas Não Pagas
No final de Junho de 2010, o rácio das dívidas não pagas aos empréstimos hipotecários para habitação manteve-se 0,13%, melhorou 0,02 pontos percentuais relativamente ao trimestre anterior, ou 0,10 pp no período homólogo. O rácio dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias em dívida melhorou 0,05 pp trimestralmente mas diminuiu 0,12 pp ao período homólogo, para 0,39%.
