De acordo com as estatísticas publicadas hoje (dia 15) pela AMCM, em Maio de 2026, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) e os novos empréstimos hipotecários comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) aprovados registaram decrescimento em relação ao mês anterior. Quando comparado com o mês anterior, registaram-se declínio no saldo bruto dos EHHs e acréscimo no dos ECAIs.
Novos empréstimos aprovados
Em Maio de 2026, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau decresceram 3,1% em relação ao mês transacto, para o valor de MOP1,11 mil milhões. Dos quais, os novos EHHs aprovados aos residentes locais que representavam 96,7% do total, decresceram 5,4% para o valor de MOP1,08 mil milhões; enquanto a componente relativa a não-residentes cresceu para MOP36,54 milhões. Entre Março e Maio de 2026, o número médio mensal dos novos EHHs aprovados atingiu MOP1,12 mil milhões, correspondendo a um aumento de 15,6% em comparação com o período anterior (De Fevereiro a Abril de 2026).
Os novos ECAIs aprovados decresceram 66,0% para o valor de MOP552,01 milhões, face à base elevada do mês anterior. Destes, 98,9% foram concedidos aos residentes locais, tendo este decrescido 66,1% para MOP545,83 milhões; enquanto a componente relativa a não-residentes decresceu 40,0% para MOP6,18 milhões. Entre Março e Maio de 2026, o número médio mensal dos novos ECAIs aprovados atingiu MOP849,66 milhões, correspondendo a um aumento de 2,5%, em comparação com o período anterior (De Fevereiro a Abril de 2026).
Balanço relativo aos empréstimos
No final de Maio de 2026, o saldo bruto dos EHHs atingiu o nível de MOP202,90 mil milhões, tendo decrescido 0,2% em relação ao mês anterior e 5,0% em comparação com o período homólogo do ano transacto. Destes empréstimos, 96,8% foram concedidos aos residentes. Relativamente ao mês anterior, os saldos brutos dos EHHs destinados aos residentes decresceram 0,2%, enquanto que aos não-residentes permaneceram praticamente inalterados.
O saldo bruto dos ECAIs atingiu o nível de MOP133,61 mil milhões, correspondendo a um aumento de 0,4% relativamente ao mês anterior mas a uma diminuição de 8,9% em relação ao período homólogo do ano transacto. Destes empréstimos, 91,4% foram concedidos aos residentes. Relativamente ao mês anterior, os saldos brutos dos ECAIs destinados aos residentes cresceram 0,5%, enquanto que aos não-residentes decresceram 0,8%.
Rácio de crédito vencido dos empréstimos
No final de Maio de 2026, o rácio de crédito vencido dos EHHs manteve-se inalterado no nível de 3,6%, quando comparado com o mês anterior e em relação ao período homólogo do ano transacto. O rácio de crédito vencido dos ECAIs manteve-se inalterado no nível de 5,6%, quando comparado com o mês anterior, correspondendo a um aumento na ordem dos 0,2 pontos percentuais em relação ao final de Maio de 2025.
Entende-se por empréstimos hipotecários para habitação, as facilidades de crédito concedidas a indivíduos e empresas, garantidas por hipoteca sobre imóveis destinados à habitação localizados na Região Administrativa Especial de Macau (RAEM), incluindo as destinadas à aquisição de imóveis habitacionais e a outros fins (tais como refinanciamento, reforço de hipoteca, fundos operacionais e financiamento comercial); entende-se por empréstimos hipotecários comerciais as facilidades de crédito concedidas a indivíduos e empresas, garantidas por hipoteca sobre imóveis comerciais situados na RAEM, incluindo os empréstimos concedidos a empresas de construção, bem como os destinados ao desenvolvimento e ao investimento imobiliário.
Os dados detalhados estão disponíveis no:
https://www.amcm.gov.mo/pt/research-statistics/statistics-page/official-statistics-summary-page